觀音山國際商務(wù)營運中心建設(shè)成效顯著

觀音山國際商務(wù)營運中心于2006年10月進(jìn)入實質(zhì)性開工建設(shè)以來,在短短2年多時間里所取得的成效引起了媒體的廣泛關(guān)注和競相報道,目前啟動區(qū)11幢甲級寫字樓已全部封頂,寫字樓可售部分已基本售罄,共引進(jìn)183家企業(yè),已有60多家企業(yè)入駐辦公,投資總額達(dá)19.3億元人民幣;企業(yè)自建區(qū)共分32個地塊,第一期8家企業(yè)已動工建設(shè),預(yù)計天守、鴻星爾克在6月份就能封項,康利、九牧王在年底前能完成封項,第二期15家企業(yè)正在辦理前期手續(xù),剩余9個地塊還未招商;掛牌區(qū)已成功掛牌出讓5個地塊,2006年9月9日,位于片區(qū)北部的招拍掛區(qū)的海西新地標(biāo)—海峽明珠開工建設(shè),該樓設(shè)計總高216米,是此前我省在建的第一高樓;其他住宅地塊目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計,計劃2010前后分別建成。此外,濱海旅游休閑區(qū)商業(yè)街已于2008年5月1日開街,是一個集濱海景觀、沙灘文化、旅游休閑為一體的復(fù)合型多功能景區(qū),為廈門市民及游客又增添了一個旅游休閑及購物中心。

觀音山國際商務(wù)營運中心的開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了廈門乃至全國的多個第一:(1)福建省一次性開發(fā)建設(shè)寫字樓規(guī)模最大,面積最多:占地96公頃,啟動區(qū)寫字樓建筑面積47萬平方米,片區(qū)寫字樓建筑面積330萬平方米;(2)片區(qū)共規(guī)劃建設(shè)了25565個停車位,啟動區(qū)共有3257個停車位,這在目前廈門的片區(qū)建設(shè)中也是最多的;(3)在建樓宇建筑高度廈門第一(海峽明珠樓高216米),全省第二;(4)財富聚集效應(yīng)最強----片區(qū)內(nèi)落戶的企業(yè)聚集了多位2007年胡潤富豪排行榜前100名的企業(yè);(5)全市規(guī)模最大、設(shè)施最齊全的中小學(xué)一體化學(xué)校(可容納72個班級);(6)國內(nèi)最大的黃金沙灘----海濱旅游休閑區(qū)的人造沙灘總長2.8公里,面積達(dá)40萬平方米,相當(dāng)于50個標(biāo)準(zhǔn)足球場。

觀音山國際商務(wù)營運中心的開發(fā)建設(shè)給廈門和廈門人民帶來了很多驚喜,贏得了社會各界、新聞媒體和各級領(lǐng)導(dǎo)的好評。2006-2008年連續(xù)三年市人大、政協(xié)會議期間都組織代表參觀觀音山工程建設(shè),代表們對觀音山國際商務(wù)營運中心的建設(shè)成效大為驚嘆;各級領(lǐng)導(dǎo)每次到觀音山視察調(diào)研時也都很高興,因為每次來都有“新鮮感”,對觀音山營運中心建設(shè)所呈現(xiàn)出的宏大氣勢和強勁態(tài)勢大加贊賞;市民群眾更是歡欣鼓舞,因為觀音山為市民創(chuàng)造了一個休閑、娛樂的好去處,這里有國內(nèi)最大的黃金沙灘,有配套齊全的海濱旅游休閑項目。

開發(fā)建設(shè)觀音山國際商務(wù)區(qū),是廈門市實施新一輪跨越式發(fā)展,構(gòu)建海峽西岸重要中心城市的又一重大舉措,是我市落實黨的“十七大”提出支持海峽西岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大實踐,是廈門市構(gòu)架海峽西岸經(jīng)貿(mào)交流的橋頭堡,促進(jìn)閩臺經(jīng)濟(jì)合作、祖國和平統(tǒng)一的窗口及進(jìn)一步提高對外開放水平的重大舉措。從經(jīng)濟(jì)效益來分析,該片區(qū)建設(shè)成后將成為廈門市新經(jīng)濟(jì)增長點、財稅點(初步估計建成后年稅收將達(dá)30-40億、GDP將達(dá)450-550億)和就業(yè)點,將為廈門市新一輪跨越式發(fā)展注入新的生機和活力。從社會效應(yīng)來說,將進(jìn)一步提升廈門在海峽兩岸交往中的重要地位和區(qū)位優(yōu)勢,進(jìn)一步增強廈門在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)引領(lǐng)和輻射作用,充分展示了廈門社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境的和諧統(tǒng)一,成為廈門展示又好又快推進(jìn)新一輪跨越式發(fā)展的精彩縮影。