西安某智能社區可視對講系統方案

目前，可視樓宇對講系統已經作為智能化小區中的必備設備。由于小區安防的蓬勃興起，以及計算機為基礎中心的各種新技術廣泛地應用于智能建筑，小區從傳統的訪客、開門等基本功能引申出信息發布、家居安防報警向智能社區轉變，物業管理部門充分利用延伸到每家每戶的樓宇對講系統實現諸多功能。

項目基本情況

本小區是西安首家大型精裝修社區，定位于滿足追求高品質生活的高端人群。項目占地671畝，總建筑面積約113萬m²，由小高層、高層與部分商業用房組成，整個規劃力求創造一個集高尚居住、特色商業、運動休閑等功能為一體的大型生態、休閑住宅社區。整個小區為6000戶，樓宇對講系統要求彩色可視聯網，一個單元需要2—5臺多主機接入端口，住戶分機要求彩色8防區帶信息發布功能，分機顯示屏為5寸彩色TFT，住戶分機的報警信息要求上傳到管理中心處，并能在管理軟件上體現具體防區屬性。

項目需求分析

根據工程需求，結合多年樓宇對講系統方案設計、現場工程調試維護經驗，同時盡可能降低系統整體造價，項目必須滿足以下設計要求：

1、安全性

樓宇對講是小區門禁控制的一個主要手段，系統本身的安全性具有較高的需求，所以在選擇和設計方案時應充分考慮系統結構安裝、信息傳輸控制、系統防暴、防雷、防潮、防鹽霧等各方面的安全需求，以配合小區人防、物防以及其它技防設施提高小區的安全性。

2、可維護性

可維護性是保證系統正常工作的關鍵因素，需要在最短的時間內、用最簡單的手段解決系統運行過程當中出現的問題，排除故障，恢復系統運行，保證用戶的使用不受太大影響。因此，方案在選擇和設計時應充分考慮系統維修、維護的快捷、方便。

3、可擴展性

由于整個項目分多期建設，開發商對于樓宇對講系統的可擴展性、兼容性等提出了更高的要求。從目前諸多小區樓宇對講系統的使用情況來看，投訴最多的就是聯網方面的問題，主要表現在有些對講系統的部分聯網功能無法實現或系統聯網之后不穩定等。而要解決這些問題，關鍵是要解決好樓宇對講系統中的視頻信號、音頻信號以及數據信號遠距離傳輸的穩定性以及解決占線的問題。

技術設計方案

根據項目實際情況及開發商的要求，振威公司為該項目設計的方案采用C-5智能社區系統，組網一線通，穩定又便捷，可視聯網、防區報警、刷卡聯網、信息發布等信號均由一根五類線實現，增加功能時不需另外布線，而且兼容可視、非可視、樓宇、別墅、直呼、編碼等系統綜合聯網，系列分機全部統一接口，可隨意更換。

C-5智能社區系統由管理中心機、圍墻機、聯網交換機、切換器、門口主機、單通道模塊、室內分機、系統電源、電控鎖、閉門器、計算機及智能家居管理上位機軟件等組成。

1、中控室機房設計

在B區和C區中控室各配置1臺聯網交換機，聯結系統聯網線路；聯網交換機提供12個聯網接口每個聯網接口連接管理機，圍墻機以及多個聯網切換器。

在中控室配置1臺管理中心機，與單元門口主機、住戶分機、小區圍墻機的設備進行可視對講，并提供相應遠程開鎖控制功能。管理中心機連接至聯網交換機。平放于桌面操作臺上。

在中控室配置1臺計算機，安裝振威公司提供的小區對講系統管理軟件，進行日常的住戶數據庫、家庭安防、信息發布等功能管理，計算機連接至交換機。

2、小區主出入口設計

在小區主要入口各配置小區圍墻機，訪客進入小區之前可主動或者通過保安人員通過圍墻機呼叫管理中心或者業主分機，進行身份確認，可接受遠程開鎖，圍墻機連接至聯網交換機。

3、單元入口設計

在每個大堂門口、地下一層單元出入口、地下二層單元出入口各安裝一臺門口主機，大堂門口主機在單元門非活動門根據相應尺寸開口安裝，地下一層，二層單元主機安裝在入口墻體上根據相應尺寸開口安裝，須將單元主機安裝于良好的目視水平高度，大堂單元主機安裝應避免太陽直射，否則會因背光造成圖像質量不佳，建議門口主機安裝高度以攝像頭中心距離站立面155～165厘米為標準。需適當考慮兒童、殘疾人等的方便使用。

4、住戶內部設計

在每個住宅內部入口附近配置室內分機，在出門入口附近墻體上適當位置進行安裝，安裝高度應在適合于大人小孩等具有使用能力的對象能夠方便使用的位置。

5、單元弱電設備設計

在每個單元的一層弱電井道配置一個聯網切換器，實現單元及小區聯網線路切換功能，連接單元聯網線路、單元門口主機以及單通道模塊；單通道切換器接口采用插接式便于施工和維護；應放置在單元內部的合適位置以便相關設備的連接和布線。單元主機超過2臺以上增加一個主機擴展模塊。

在一層四戶型跟三戶型的弱電井道里面放置一個4130單通道信息模塊，一層兩戶型兩層共用一個4130模塊，復式樓層每個住戶配置一個4130S單通道信息模塊。兩種主要區別就是4130S只能為一個住戶號碼并且能夠連接二次確認門前機，電源每四個模塊配置一個電源。

方案主要特點

1、技術優勢

獨創的5類雙絞線平衡差分傳輸技術。把原模擬基帶信號傳輸通過技術轉換成平衡差分信號傳輸，大大提高了系統抗共模干擾能力，通過信號自成回路，從根本上克服了視頻、音頻及數據信號之間的干擾問題。另外，系統可根據聯網主機距離管理中心機距離的遠近不同設置各個主機的視頻補償增益，使得聯網主機不管距離的遠近，傳輸到管理中心處的圖像效果能保持一致性并達到理想效果。

2、成本優勢

系統聯網、樓內主干及分戶線全部采用五類、超五類線傳輸，線材成本直降60％以上。

3、工程施工優勢

各組件之間采用統一的V型接插口和標準的RJ—45的網絡接口連接，所有的接口處都有統一的、非常清晰的接線標注，這樣接線容易，接口清晰可變，使得施工工藝有了一致性，提高系統施工工藝的規格。由于施工的標準化作業，系統在安裝調試時的出錯率大幅下降80％以上，大大提高了系統的一次性合格率，讓工程得以順利完工。

4、服務優勢

系統標準化、統一的接插件作業，可大大減少因現場的各種問題面導致的故障報修，即使要更換系統中的某一組件，那也只是舉手之勞的事情，幾秒鐘就可以更換好，再也無需去硬記或者去分辨紛繁復雜的連接線。