南昌市批發市場現狀及發展趨勢分析

伍蒙蒙

摘要：通過對南昌市批發市場現狀調研與分析，總結出未來批發市場的發展趨勢。

關鍵詞：南昌市；批發市場；發展趨勢

中圖分類號：F323.7文獻標識碼：A文章編號：1672-3198(2009)24-0122-02

1南昌市商業批發市場整體概況

近幾年隨著房地產商品化、產業化的全面推進，房地產業已成為國民經濟新的增長點，南昌市的住宅產業呈現跳躍式發展，已完全按市場化模式啟動。但這主要表現在住宅上，商業批發市場的發展仍然較為落后，主要表現在市場內部及外部環境不盡理想，配套設施不夠完善，經營管理相對落后等方面，加之前幾年經濟發展的落后阻礙了南昌作為區域性中心城市商業大流通格局的形成，制約了商業批發市場的發展。

隨著南昌市興建“花園城市”政策的出臺，市委領導班子加大了對外招商引資的力度，國內知名品牌企業如北京華聯、上海華聯、上海農工商、深圳天虹、大連萬達等紛紛進駐，加速了大商業的發展。

2南昌市批發市場的發展歷史及趨勢

(1)近幾年借大搞城市商業流通的題材，南昌新批建設(或正在醞釀之中)許多新的大型綜合或專業交易市場，總體商業地產供應偏大，普遍存在投資經營方向難以把握的難題。

(2)由于來自內外部各種壓力，原有的綜合性批發市場開始向專業市場轉移(或剝離)，尋求經營門類上的專業化、集約化和現代化，以適應總體批發市場變革趨勢，確保經營的持續發展。

(3)南昌的工業品批發市場缺乏產地優勢，屬于零售型或中轉型批發市場，即便是轉型也存在著門類選擇和輻射區域的選擇問題。

(4)從商品分類統計中可以發現，食品、煙酒、家電、醫藥、化工制品、建材等成交量放大，且有上升勢頭。

3南昌市主要批發市場供應特征

3.1整體狀況

目前，南昌市主要的專業批發市場共十大類39家。其中建材類專業市場有7家、家俱類專業市場有5家、五金機電類4家、汽配類6家、電腦類4家、燈具類專業市場2家、服裝類3家、皮具類1家、農產品類2家、家電類一家、綜合類3家。南昌市房地產的大力開發帶動了家居批發市場的發展，近期家居類專業市場增量較大。

3.2供應特征

(1)市場出現龍頭效應。

在經營過程中，出現了明顯的中心市場帶動周邊市場的效應，如位居全國十大綜合批發市場的洪城大市揚吸引了五華大市場、省家電市場、聯信大市場及華東商貿城云集周邊，人氣最旺的新大地電腦城吸引了新華群電腦城在樓上樓下安營扎寨。

(2)大眾消費品行業獨領風騷。

在所有的專業市場中，大眾消費品專業市場做得相當強大。如洪城大市場主營日用品、食品、服飾，已經成為全國十大綜合批發市場。南昌(深圳)農產品市場主營糧食、蔬菜、瓜果，經過兩年的發展也已經成為江西省重點批發市場。而且輻射到全省各地市、周邊省市，產生較大的影響力。

(3，專業市場優勢初顯。

隨著消費趨勢的發展，近幾年出現了專業化專營市場，該類市場定位明確，發展迅速。如建材及家俱大市場，其經營總面積已在專業市場中排名前列，分別達到500000m²和200000m²。

(4)非大眾消費品市場出現瓶頸。

非大眾消費品市場受區域及場地影響，出現瓶頸效應。如五金機電類市場成市十多年都一直保持在300家以下。而汽配類經營戶全部統計也只有300家左右的總量，而且分布在三個諾大的市場，導致三個市場都較為冷清。非大眾消費品市場出現瓶頸現象，是受全國消費品特性、市場容置及經濟發展狀況因素的制約，加之前幾年南昌作為區域性中心城市的作用并沒有充分體現，故不足為怪。

4南昌市主要批發市場經營管理現狀及特點

(1)功能分區模糊性。

現有批發市場的功能分區不夠明確，絕大多數都是雜亂無序。這對市場形象、物業管理帶來很大問題，如五華大市場。

(2)市場規劃滯后性。

現有批發市場的規劃，很多未具前瞻性目光。市場內道路規劃、店鋪格局、倉儲方面出現了車無法通行、店內擁擠、倉儲較遠等問題。如：洛陽路建材市場，五華大市場，萬壽宮。

(3)物業管理疏忽性。

現有專業市場物業管理疏忽性比較普遍，市場中包裝袋、泡沫飯盒、瓜皮果殼隨處可見。一些方便客戶和顧客的配套設施極度匱乏，公廁、休閑椅難覓蹤跡，極大的影響了購物環境和市場形象。如洪城大市場、萬壽宮、五華市場、聯信大市場。

(4)自發市場的無序性。

三經路地板門框市場、疊山路機電五金市場、洛陽路機電水暖市場這些頗具規模的自發形成的市場，雖然有多年來形成的商業氛圍和知名度，但受到臨街條件的制約和城市規劃的影響，加之自身經營管理的無序性，發展前景不容樂觀。s南昌市商業批發市場未來發展態勢

(1)為應對日益激烈的市場競爭，批發市場只有通過不斷擴大規模、豐富經營品種來擴大商圈輻射半徑，從而提升市場的競爭力。如洪城大市場、南昌深圳農產品批發市場、隨聯場等批發市場的不斷擴建。

(2)近期五華大市場、鴻順德國際商貿城、盛世東方、江西國際家居港、京東鹿鼎以及即將推出的金潤物流等一批大型批發市場的相繼涌現，導致南昌市批發市場的競爭更趨激烈，尤其是酒類、肉類、糧油、副食品、服裝鞋帽、小商品等批發市場已接近或達到飽和狀態。政府應對批發市場進行指導性建設，使專業市場朝著良性競爭的方向發展。

(3)將現代大型商場高雅、舒適的經營購物環境，量販超市的服務便利條件與批發市場的商品低價位，智能化管理、新型電子商務運營模式相融合。加上統一完善的經營管理；良好的政府背景，巨大的市場規模，超前的規劃設計，準確的市場定位，齊全的配套設施才是批發市場的發展趨勢，進而推動南昌市整個批發市場行業從“瓶頸”走向持續發展。

(4)政府將逐步形成以現代大型綜合性批發市場為龍頭，以特色專業市場為基礎的商品市場建設新格局作為未來幾年內商品市場建設的核心工作。從批發業總體的發展趨勢來看，日亦萎縮的市場必定要以連鎖、配送、網上交易等現代營銷方式為手段。富有區域特色、全方位、多元化的市場業態才能在未來3～5年內給南昌市商業批發市場提供一個廣闊的成長空間，推動南昌市商業批發市場的發展和建設。

6結語

縱觀南昌批發市場的分布現狀及未來發展格局：一方面以洪城大市場為龍頭的各大綜合及專業市場涵括了各門類商品，其市場容量趨于飽和，部分綜合市場供應偏大，這就意味著南昌市批發市場必須從量的擴張走向質的超躍，另一方面從江西省市場貿易額調查統計來看，食品、煙酒、家電、化工制品、建材、汽車、摩托車、有色金屬等行業的發展呈現明顯的上升勢頭，我們可在上述具有市場潛質的商品門類中進行選擇，同時提升競爭力，擴大目標市場輻射面，市場的建設還要朝專業化、集約化、現代化的方向發展，才能適應批發市場的變革趨勢，確保經營的持續發展。