巧用信用卡，刷出一套房

藏　紅

巧欣一臉生氣地走進(jìn)必勝客，一屁股坐在我對(duì)面，惱火地對(duì)我說：“再用不這鬼信用卡了！買東西的時(shí)候不用掏錢，刷卡一點(diǎn)壓力都沒有，但每個(gè)月下來至少要花掉我2000元以上，一發(fā)工資就開始應(yīng)付成串的賬單，這日子還怎么過啊！剛才又到銀行交了2500元，回去真不知道該怎么跟老公交差！“

“如果你有耐心聽，我會(huì)告訴你，你手上的信用卡有多好，它可以替你省下很多錢，而不是你被它騙得胡亂花錢沒商量！”我說。

“別被信用額度套住消費(fèi)額度，要辦卡，就弄很高的額度，以后用起來才省事，沒麻煩。如果可能，最好是辦聯(lián)名信用卡，還有額外的‘小紅包拿呢。我說。巧欣說：“這額度不是人家給的嗎，還可以自己要？”

“當(dāng)然。如果你們單位集體去辦，或者你到柜臺(tái)隨便辦，銀行怕你還不上錢，自然不敢給你太高的信用額度。如果你想得到更高的額度，就得自己拿出證據(jù)證明對(duì)你根本就是小意思！至于為什么要爭(zhēng)取高額度，后面你就知道它的妙用了。”

“你看，當(dāng)初我去辦理這張招商銀行的信用卡時(shí)，他們就聽準(zhǔn)備給我5000元的初始額度，但是當(dāng)我把我的全國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證復(fù)印了一份給銀行后，他們給我的額度一下子就提高到了2萬(wàn)元。為什么呢？因?yàn)檫@個(gè)資格證的含金量很高，銀行知道，有這個(gè)證的人能掙到額外的收入，自然會(huì)放心給你更高的額度；如果你有這一類的資格證、職稱證，或者租金收入的證明，總之就是能證明你除了工資之外，還有大財(cái)源，那么被獲準(zhǔn)高額度，基本就是囊中之物了。”

“可是辦完卡后，還不是和我以前一樣的用嗎？”巧欣說。

“才不是這樣，現(xiàn)在你就可以用這張卡生崽了。記得哦，收到聯(lián)名銀行卡后，不要急著開卡，先去聯(lián)名的百貨公司看看，有值錢的、你喜歡的開卡禮，你才開卡刷卡消費(fèi)。為了讓你用卡，他們的開卡禮一般都價(jià)值不菲，幾十上百元的商品白白送給你，不要就可惜了。你看我這個(gè)限量的ELLE包就是在太平洋百貨開卡時(shí)得的，多漂亮！”

“開完卡，還有禮送，為了促進(jìn)消費(fèi)，聯(lián)名卡會(huì)有進(jìn)店禮，來了就送。只要在總臺(tái)輕輕刷一下卡，你就可以領(lǐng)到漂亮實(shí)用的東西。這些信息在每月的賬單上會(huì)顯示，你很容易就知道。你看，這把防紫外線的高級(jí)洋傘、這個(gè)樂扣的隨身水杯，就是我白得的。我們并不一定非得去消費(fèi)，偶爾順路經(jīng)過聯(lián)名的百貨公司，進(jìn)去一分鐘，這些禮就可拿到手了。卡上沒有任何負(fù)債，你就已經(jīng)賺到了不少實(shí)用的東西！”

“另外，如果你手上只有一張信用卡，我建議你，以后不管什么消費(fèi)，能刷卡的就要盡量用這張卡刷，一方面是利用銀行給的50天的免息期，借錢沒有利息，可省下一部分錢；另一方面，你要盡快地把信用額度繼續(xù)提高，只有消費(fèi)越多，才越容易提高。在消費(fèi)一段時(shí)間后，你就打電話給銀行，要求永久性提高，臨時(shí)額度的用處是相對(duì)不大的，而且只有永久性額度提高了，臨時(shí)額度才有可能更高，因?yàn)樗奶岣呤且罁?jù)永久額度的量來測(cè)定的”。

“為什么要拼命提高額度呢？”巧欣奇怪地問。

“額度提高了，就不會(huì)再降下來了，我之所以做這個(gè)事情，就是要讓額度提高后，有大用場(chǎng)。你看我這張卡的額度，已經(jīng)從2萬(wàn)元提高到了4萬(wàn)元，這個(gè)時(shí)候，它就可以歇著，然后幫我領(lǐng)進(jìn)店禮就行了。我會(huì)按前面的辦法，再去申辦銀行的第2張、第3張信用卡，然后用同樣的方法把它們的額度也提高。記住，在一段時(shí)期內(nèi)，主要用一張卡，然后提高它的額度，這是我們這一階段的主要工作！目前我手上的這張信用卡，就是這樣得來的，總的信用額度已經(jīng)達(dá)到13萬(wàn)元了。”

“啊，這么高啊，你拿來做什么？”巧欣有點(diǎn)擔(dān)心了。

“買房子的時(shí)候，它幫了我很大的忙。平時(shí)你能張嘴就向誰(shuí)借13萬(wàn)錢嗎？但銀行可以把這錢無息地借給你，就憑這4張卡！在樓市開盤之前，我已經(jīng)看好了房子，并決定購(gòu)買，于是我給所有的信用卡中心打電話，要求把記賬日調(diào)到同一天，這一天就是我付房子首付款的那一天，這個(gè)目的就是盡可能地把免息期延長(zhǎng)到最長(zhǎng)的50天，從而免掉銀行的高利息。這樣到交付首付款時(shí)，我只用這4張卡刷卡付費(fèi)就行了，而且在50天的免息期限內(nèi)一分錢也不用給。存折上準(zhǔn)備用來買房的13萬(wàn)元錢，我早就拿來買好了貨幣基金。貨幣基金的收益雖不高，但錢的基數(shù)大，收益仍舊很可觀，而且它的收益是相當(dāng)穩(wěn)定的，絕對(duì)不會(huì)讓我50天后還不了銀行的錢。按年收益3%計(jì)算（目前比這個(gè)高的貨幣基金非常之多），這樣50天就可以收益534元，如果更早些買，收益只會(huì)增加，因?yàn)檫@錢本來說是準(zhǔn)備買房的，早就準(zhǔn)備在那里了。我這算出來的最保守的534元，就是信用卡幫我掙到的！”

“聽上去好是好，可是買房不就只買一次嗎，這也不能反復(fù)掙！”巧欣開始反應(yīng)靈敏了。

“怎么只有一次呢？交房子之前，不是一次性付款，還要結(jié)清尾款，而且跟按揭一樣要付清大筆的錢。這筆錢我同樣可以按上面的方法操作，而且以后不管什么時(shí)間需要很大一筆錢，都可以采用這個(gè)方法，把存著的錢先投資一把，到期再取出還貸，這樣，這幾張卡幫你掙個(gè)幾千元錢就不是什么難事了。你看我裝修的十多萬(wàn)元錢，幾乎都是刷卡解決的，挪東墻補(bǔ)西墻，臨時(shí)的收入像工資什么的也可以還一部分借款，這樣動(dòng)用的貨幣基金不是比剛才計(jì)算的得少，而收益卻更高嗎？”

“哦，這倒是我完全沒有想到！”巧欣開始佩服我了。

“還不止這些呢。信用卡好了，錢會(huì)繼續(xù)來！你看我房子裝修好后，問題又來了。我住得離公司遠(yuǎn)，得買車，車錢也慢慢存上了，一邊存，一邊我又買了基金，很劃算。我看上的是東風(fēng)標(biāo)致307，它們跟招商銀行信用卡部有業(yè)務(wù)合作，我決定找招行貸款買車。為什么我有錢還貸款呢？因?yàn)槲夷艹岳⒉睢！?/p>

“我看上的這款307，車價(jià)是108000元，招行的貸款最高可以借到6.5萬(wàn)元，沒有利息，手續(xù)費(fèi)3%，可以貸2年。我按最高額度貸到這6.5萬(wàn)元，每月還款2700元左右，直接在信用卡上扣，還增加了積分。然后，我把手上本來用于買車的6.5萬(wàn)元提前還銀行的貸，銀行的貸款利息是7.83%，我以3%貸出來的，還7.83%的息，中間這3%-7.83%的利息差部分，就是我賺到的。一年下來，我可以賺到65000×（7.83-3）%=3139.5元。2年中，我如果改為每月把用于零存整取的錢變成2700元的貸款，那2年后，這筆錢可以繼續(xù)以相當(dāng)于7.83%的收益來使用，每年它的收益都是長(zhǎng)期貸款的利率，它可比零存整取的利息高一倍多！”

“啊，這可又比你當(dāng)初買房子裝修硬擠那50天的免息期更賺啊！”巧欣開始服氣。