北京國門商務區創新科技園將亮相科博會

李　焱

以吸引航空材料，電子通訊，生物醫藥、軟件研發，納米材料，動漫產業，工業設計，文化創意等高科技及創新類企業入駐的北京國門商務區創新科技園項目將于第十二屆中國北京國際科技產業博覽會期間隆重推出。

創新科技園定位科技研發和工業設計產業

國門商務區位于北京市順義區，是我市六大高端產業功能區之一——臨空經濟區的重要功能組團。按照城市規劃和產業功能定位，國門商務區將通過開發建設創新科技園，國際展覽展示交易中心、工業設計基地等項目，形成多點互動，聚集發展的科技研發和工業設計產業格局。

加快研發創新是全面提升順義區高端產業競爭力的關鍵途徑。隨著經濟社會的快速發展，目前，順義區正處于從制造業強區向服務業大區轉型的關鍵時期，產業結構優化與升級勢在必行。

國門商務區創新科技園的建設，無疑將為加快推進地區產業升級，增強臨空經濟區的產業聚集、引領和輻射功能發揮示范效應。

順義區完備的制造業基礎，毗鄰首都國際機場的優越地理位置、周邊四通八達的便利交通網絡，為國門商務區發展科技研發和工業設計產業提供了有力支撐，

據國門商務區管委會相關負責人介紹，創新科技園位于商務區產業配套區內，土地性質為科技產業用地，容積率1.6，控高30米，西距首都機場僅800米，與T3航站樓隔路相望。

創新科技園總占地面積約70公頃，建筑面積約50-60萬平方米，預計總投資額為40-50億元人民幣。將按照核心產業分為航空新材料園、電子信息園、IT軟件園、生物醫藥園及工業設計園等專業園，單項專業園內建筑面積約9-12萬平米。

創新科技園將以園中園形式進行整體設計和開發建設，重點圍繞新型航空材料，電子信息，IT軟件，創意產業、生物醫藥、工業設計等高端產業形成各類以辦公、研發，孵化與中試為一體的專業園。專業園將依托空港優勢和順義區成熟的制造業基礎，引導人才、資金和技術向科技園聚集，形成聚集各種創新要素及核心技術的高科技發展基地，成為北京市高新技術產業延伸和提升的重要承接載體。

創新科技園將由順義區政府主導進行土地一級開發和市政配套項目建設，鼓勵企業獨立或與園區合作開發建設二級專業園及三級入駐科技項目。2009年中旬村莊拆遷及土地一級開發工作將陸續啟動，2010年中旬部分地塊將具備上市條件，201 1年初具備開工建設條件，預計7-8年完成創新科技園的開發建設任務。至2015年，入駐創新科技園的企業數量最終將達到200～300家，實現GDP30億元、稅收3-5億元的目標。

科技孵化器、時尚國際創意港兩大項目先行

創新科技園將按照啟動，建設，發展三個階段進行開發建設。為使創新科技園實現長短結合、遠近銜接的發展目標，近期將重點運作科技孵化器。時尚國際創意港兩大項目，為創新科技園項目大規模運作搭建平臺。

科技孵化器地塊位于國際商務核心區2908-004地塊，機場東路與龍塘路十字路口東南角，土地性質為科技產業用地，總占地面積6.7公頃，建筑面積3.5-4萬平方米，預計總投資額約3億元人民幣，將建設以電子，IT，醫藥及創意產業為主的辦公、研發，孵化與中試為一體的綜合性科技園。

時尚國際創意港地塊位于國門商務區商業綜合服務組團，原為薄濤制衣有限公司使用地塊。規劃土地性質為商業金融用地，總占地面積31畝，現有建筑面積2.6萬平方米。時尚國際創意港將引進服裝設計及時尚創意行業內知名品牌入駐，形成時尚創意設計展示、交易服務為一體的“一站式”平臺。

按照開發建設時序，2009-2010年為創新科技園的啟動階段2009年上半年改造并推出科技孵化器，時尚國際創意港項目，加快實施科技孵化器市政配套及土地上市工作。2009年下半年時尚國際創意港項目完成改造并投入使用；2010年科技孵化器項目建設完成并投入使用，創新科技園北側地塊完成拆遷和土地一級開發工作，進入上市和開發建設程序。

2011-2013年為建設階段，科技孵化器，時尚國際創意港項目相繼完善和成熟，科技創新及文化創意企業逐步形成聚集；創新科技園北側地塊部分專業園開發建設逐步完成，創新科技園南側地塊的村莊拆遷和土地一級開發工作開始啟動。

2013-2015年為發展階段科技孵化器，時尚國際創意港與創新科技園形成循環互動的格局，形成創新技術及文化創意產業從設計，研發，孵化，中試，轉化到成果展示交易的完整鏈條，成為順義區乃至北京市經濟發展的重要引擎。

記者了解到，在政策支持方面，國門商務區管委會正積極準備申請將科技孵化器和時尚國際創意港分別納入市相關產業發展支持政策體系。