節能省錢美國大樓瘋整型

彭淮棟

紐約帝國大廈在做，芝加哥Willis塔即將要做，許許多多大樓業主都計劃要做。做什么?翻更改型以便削減能源工本。

全球能源漸少的說法不絕于耳，可能遙遠一點。但水電費日益上升是可以立即感受到的負擔，經濟衰退時尤其令人不勝負荷?，F在美國政府提出稅率優惠，加上減碳意識普遍高漲，大樓整型節能時機成熟，愈來愈in。

美聯社引述美國“全國能源服務業協會”運行長辛格的話說，“這個行業現在生意興旺”。他表示，推動節能投資的因素很多，包含政府補助、能源價格可畏，以及精益求精的節能科技逐漸問世。

大樓省能，意義何在?很多人不知道，大樓占去全球能耗量的一半。大樓如果節能，善莫大焉。

美國的能源服務業從2004年以來成長至少22％。此外，奧巴馬政府以省能節能為重要政策，聯邦政府的經濟刺激包裹里，就有大筆經費指定用于翻修政府建筑，使公家建筑多用綠色建材。

美國環保署有個方案叫“省能之星”，負責人馬莉亞·瓦嘉斯說，這件事潛質無限。到2008年底，獲得該署粘貼“省能之星”卷標的大樓已有6300棟，比一年前增加57％。

專家表示，會有愈來愈多企業看到對手致力大樓省能，也跟著做，因為在企業營運上劃得來。

到2013年，能源服務業的規模預料將擴大到當前的3倍，價值估計達4000億美元。“綠色”任務已在增加，是少數能夠在經濟衰退期間提升就業機會的行業之一。

帝國大廈整型之后，預計每年能源開銷降低440萬美元，減幅相當于38％，不數年就值回整型工本。

今年6月，芝加哥110層的Willis大樓，也就是原來的西爾斯塔，宣布斥資3.5億美元整型，包含1.6萬扇窗戶改成節能氣密窗。

安裝節能省電的暖氣和冷氣系統、優化自動照明、采用高品質窗戶等等，工本不低，有些企業算盤撥一撥，起初可能裹足不前。

但專家指出，這方面的支出通常5年就能回收，甚至不必5年。此外，大樓業主如果能標榜自己的“綠色”建筑，租金能夠提高。

管理咨詢公司McKinsey & Co預測，到2020年，美國的大樓省能投資將達5200億美元，這些花費將能省下1.2萬億美元的能源工本，每年減排溫室氣體11億噸，相當于當前全美汽車全年排放的總和。