建筑造價預結算審核的方法與注意事項

柳博

中鐵建設集團有限公司 北京 100040

我國建筑行業發展至今，其建設技術和建設規模都處于世界領先水平，帶動我國提前進入現代化科學技術發展階段。在建筑行業中，對于成本的控制是非常重要的環節，對建筑成本控制的重點內容就是建筑工程的造價預算環節，只有把工程造價預算的工作環節做好，才能夠把成本從根本上進行有效地控制，最終幫助建筑企業能夠提高自身的經濟效益，才能夠讓施工企業在眾多的市場競爭中占據有利的位置。

1 信息化數據采集

當前社會已進入信息化時代，對于土建工程造價預結算審核而言，其數據信息變化較大，為保障數據信息采集效率與質量，可借助信息化手段完成數據采集工作。現階段BIM技術已在土建工程施工中得以普及，土建工程造價預結算相關數據可基于BIM系統完成獲取，相較于傳統土建技術而言，BIM技術的最大優勢在于仿真模型構建，圍繞施工設計圖紙展開精準數據分析，還可完成施工實時監控，因此對于工程數據采集而言，其具有較強優勢，實現實時監控的同時，完成數據追蹤，同時可基于BIM構建數據共享平臺，進一步實現施工統一化，為后續預結算審核夯實基礎。隨著土建施工與BIM的同向發展，逐漸融入VR虛擬現實技術，打破BIM仿真模型桎梏，突破時空實現隨時隨地模型展示，同時在VR技術作用下，可結合實際施工情況完成數據記錄與修改，更可保障工程造價預結算精準度，提高審核質量。

2 提高審核人員的專業知識和綜合素養

工程造價預結算審核工作開展中，審核人員發揮著重要的作用，關系著審核工作的有效性。為此，審核人員應具備專業的知識和綜合素養，工作中要有嚴謹的態度。審核工作開展中，需要加大預算書的審查力度。應重點把握好以下工作。①充分掌握和了解施工圖紙，細致核對預算字目，讓定額和字目保持一致。②檢查補充定額子目，檢查定額換算字目，同時核對消耗量。③進行審核工作之前，檢查施工合同和招標文件，確定使用定額。

3 針對建筑工程材料的審核

在建筑工程正式開工以后，需要針對建筑工程的現場展開及時的考查，要以相關企業所提交的規范方案為依據，嚴格考察施工現場的所有材料。隨著時代的發展，當前我國科技水平不斷提高，隨之而來的就是各種各樣新型材料的產生，許多企業在進行施工的過程中，或多或少都會去應用新型材料，但就實際來看，部分企業在對此報備的過程中，受各種因素的影響，所報備的新型材料數量會和實際所使用的量不符。針對這樣的問題，相關審核人員必須進入施工現場以嚴格地落實實地考察，要準確記錄新型材料，同時還要充分對比建筑材料使用量及其所提交的預算計劃。如在建筑施工現場，倘若施工方所報備的空心磚為5萬塊，但在實際進行施工的過程中僅使用了3萬塊，這種數量上所出現的變化，需要審核人員實地考察。無論是對材料的類型還是材料的數量等，都需要仔細、全面地展開勘察，同時記錄好和規劃其中所出現的變化。只有做好了此方面的工作，才可以真正達到合理控制項目成本的目的。

4 對建筑類工程的工作量進行審核工作

在審核的過程中，工作人員需要根據招標文件進行審核工作，在施工的過程中，還會出現一些突發狀況，所以這就會給施工的工作量帶來一些變動，面對這種突發的情況，審核人員需要要求建筑單位開具證明文件，而且有時候還會有一些市政工程，這就需要重視起審查工作的重點。除此以外，對于審核工作來說，本身也是一項比較龐雜的工作，還需要進行大量的計算工作，如果有些工程量很大，審核人員還需要面對一些其他方面的審核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面較多，除了一些基礎建設需要進行考量以外，一些其他的方面也需要進行仔細的考量，比如其中的綠化工程等。還有些項目和合同規定不相符合的工程項目，面對這種情況，審核人員需要進行拒絕。面對國家相關的建筑類工程，在進行預結算審核的過程中，一定要嚴格和仔細，而且需要在審核的過程中，盡量避免出現失誤的情況，有些地方避免不了出現的誤差情況，在旁邊一定要進行仔細的標注。

5 不合理預算方案

在時代發展日新月異的今天，我國科技水平有了很大的提高，尤其是建筑行業，在科技的推動之下，出現了越來越多的新型建造工藝。在工程建設中，通過對新型建筑工藝的應用，能夠有效減少工程中人力、物力等方面的消耗。如在建筑工程的施工過程中，將新型的設備運用在水泥攪拌中，可以實現水泥攪拌的全自動化，這樣的攪拌方式就能夠極大地節省人力，降低施工成本。時至今日，納米技術也有了很大的發展，在實際應用中能有效替代傳統的鋼筋材料，并且在價格上也低于鋼筋，因此在建筑工程中，合理運用各種新型技術，往往能夠非常有效地減少施工成本。但就實際來看，部分企業在規劃中還只是通過之前的固定金額來實施對預算的計算，這就會使得許多預算失去合理性，因此，建筑工程審核人員應該在開展審核工作的過程中注意這種不合理的預算方案，并及時調整，從而提高工程資金利用率。

6 結語

目前，建筑行業在不斷地發展，控制好建筑工程中的一些成本損耗問題，成為了目前比較重要的工作，審核人員一定要認識到自身所肩負的職責，在審核的過程中，一定要遵守相關的規定，做到仔細和嚴謹，這樣才能有效提高對于資金的利用率。