梁山新傳之房產開發

牛學國

鄉村游的興起給梁山景區帶來巨大沖擊，已連續一月無人問津。怎么辦，景區主任宋江暗下決心減員。可減誰，一百零八人親如兄妹，再說了減員未必增效。

正在為難之際，景區高級策劃吳用過來說宋主任你不用急，縱觀現在，我認為旅游業在本地區已成夕陽產業，我們很難在這個領域再做大做強。而房地產已成為我們這個地區方興未艾的朝陽產業。購買房產不再是富人的專利，平頭百姓也有購買住房的愿望。這兩年房價居高不下，且有上漲趨勢。這和我們有關系嗎?宋江不解。這和我們關系大了，吳用咽了口唾沫接著說。我們景區方圓百里，有山有永，氣候宜人。我們在這里搞房地產，只要推銷得當房價適中，我相信我們的房產定會火起來。我連名字都想好了，叫梁山水莊吧。宋江喜上眉梢，緊握住吳用的手，不愧是智多星啊。你看讓誰負責此事。吳用賣了個人情說宋清吧，他長年搞后勤，有經驗。

宋清平空接到此美差高興極了，忙許諾到時定給兩位領導弄套別墅。他跑政府，報批文，一切手續辦妥后，人瘦了一圈。梁山水莊籌建處的牌子甫一掛上，很多承包商找上門來。宋清說要公開招標，誰的服務好，報價合理，綜合實力強就用誰。

開標那天，來的十幾家建筑商持的都是一級資質，再看業績都是一流。用誰呢，阮小二過來趴在宋清耳邊說，我表弟來投標了，用他吧，他答應給百分之十的回扣。宋清暗喜，好說，但要絕對保證質量。一會盧俊義又把宋清叫了出去，說宋主任今天來的有我一老鄉，用他吧，他答應給百分之二十的回扣。宋清聽了大喜，好說，但要保證質量。一會宋清的手機響了，是宋江主任打來的，他說柴進是咱們的恩人，他內弟過來投標了，照顧一下他內弟，哪怕給一部分工程也行。宋江壓低聲音說人家要給咱百分之三十的好處。宋清心花怒放忙說，大哥聽你的，不過一定要保證質量。最后經過三輪激烈的競標，最終柴進的內弟贏得別墅區的開發權，盧俊義的老鄉贏得高層住宅樓的建設。阮小二的表弟中標的是建造經濟適用房。宋清強調說為了迎接梁山景區成立十周年慶典，希望大家一定按標書的要求時間完工，逾期者，每超一天罰工程造價的百分之十。

梁山水莊在宋清和眾承包商共同努力下，順利完工了。宋清調動各種渠道大做廣告，鋪天蓋地的媒體紛紛打出：上有天堂，下有梁山水莊，一條高速，直通汴梁。22世紀最適合人類居住的地方——梁山水莊。宋清花巨資邀請當紅女星李師師做梁山水莊的形象大使。讓扈三娘，顧大嫂等一干已婚婦女做前臺售樓大嫂。并開出優惠條件，凡繳納10％首付即可入住梁山水莊。更吸引人的是，水莊的住戶都有機會在水莊小劇場和宋江，武松等人合演梁山景區的經典話劇《水滸傳》。面對種種優惠，人們動心了，因它戶型繁多，價格不一，能滿足不同階層人的需求，又有山有水。購買者絡繹不絕，不出三天，所有戶型搶購一空，不少人請求梁山景區趕快上二期工程。看到眼前的一切，宋江最高興，鼓了腰包，富了大伙，兄弟宋清也鍛煉出來了。

梁山景區成立十周年暨梁山水莊開盤慶祝大會如期在古色古香的忠義大廳舉行。各界名流應約而來，連房產界赫赫有名的四大CEO高俅蔡京楊戩童貫都對梁山水莊整體環境布局連聲稱贊，紛紛表示今后要和梁山水莊好好合作一下。在李師師的輕歌曼舞中大家陶醉了。突然停電了，大廳里一陣騷動，接著舞臺著火了，大廳里哭爹喊娘亂作一團，都爭著往四角的應急通道里跑，被踩在腳底下的人不計其數。就在大家擁擠踩踏時，四周的墻被大家擠倒了。第二天這里狼籍一片，哭聲震天。一輛輛警車呼嘯而來，宋江，宋清為首的一班責任人被強行帶走。監獄里，宋清說這就是豆腐渣工程啊，那些承包商可把我們害苦了。宋江生氣地說，是兄弟你把我給坑了。宋清急了，哥哥，你好不講理，拿人家的好處，你是知道的也是同意的，你的好處也是最多啊，你怎么怨我呢。宋江急了，就是你害的我，宋清也急了，都是你默許的，兩人在監獄里撕打起來。

摘自《新課程報》