長安俱樂部入駐北京城市副中心定局通州商務未來

2014年，通州運河核心區正式進入全面發力階段，不僅萬達廣場、京通羅斯福廣場和樂天瑪特等城市商業綜合體將于年內正式投入運營，還即將迎來運河水鄉區主題項目長安運河入市，隨之入駐的京城四大頂級俱樂部之一——長安俱樂部，也將讓通州高端商務迎來巨大變革。

長安俱樂部入駐通州

從1996年正式對外運營至今，長安俱樂部已有近二十年的歷史。其間，長安俱樂部憑借卓越的地理優勢、二十余年的國際化服務水準，成為各界知名人士、企業家，甚至外交使節會議休閑的首要選擇。長安俱樂部不但雄踞京城四大頂級俱樂部之首，還蟬聯《胡潤百富》“最受千萬富豪青睞俱樂部”。

位于長安街10號的長安俱樂部總占地面積8000平方米，是一家集餐飲與健身于一體的高級私人俱樂部，以高貴典雅的環境、精致的美食以及周到的服務享譽京城，并成為國內外知名企業家和各界精英宴請賓朋、商務酬酢的第一選擇，擁有李嘉誠、霍英東、楊瀾、楊利偉等社會各界名人會員。

長安俱樂部更是世界聯網俱樂部的成員。聯網俱樂部遍布全世界，擁有200多家高級高爾夫俱樂部、鄉村俱樂部和城市俱樂部，長安俱樂部的會員在擁有長安卡的同時還可享有一張“IAC”（國際聯網俱樂部）會員卡，使得會員無論是團隊、個人或其配偶均可在長安俱樂部200公里范圍以外，享有超過兩百家國際聯網會所的設施及享受到最高服務。

2014年，這一走過二十年歷史的頂級商務平臺將目光投向了正在興建的北京城市副中心——通州。“通州是北京唯一的城市副中心，也是2009年以來北京城市規劃建設的重中之重，可以說，這里蘊含著北京的商務未來，是未來的精英聚集之處，符合長安俱樂部的發展定位。”在談到長安俱樂部的選址時，與長安俱樂部同屬于富華國際集團的富華置地相關人士表示。在綜合考慮通州不同區域的政經文化后，這一項目最終落定在如今的運河水鄉南區，使長安俱樂部成為領袖企業家會所——長安運河的重要組成部分。

開啟通州高端商務元年

長安運河是富華置地全面打造的領袖企業家會所，此次選址是經過漫長的市場調研后做出的決定。作為北京唯一一個城市副中心，通州可在一些國際大都市的身上看到未來。通州對于北京而言，恰如拉德芳斯相對巴黎，亦如澀谷之于東京。在拉德芳斯與澀谷發展之初，同樣是以首都的城市副中心的身份出現，而后成為獨立甚至于功能性超過原有城市的大都市。而此次長安俱樂部選址通州正是看中了通州作為未來商務中心的發展前景。

作為富華集團而言，其運營管理的持有型物業除長安俱樂部之外，還有遍布于金寶街上的麗晶酒店、麗亭酒店、麗苑公寓、金寶大廈以及中國規模最大的紫檀博物館，業務范圍涉及國際頂級酒店、公寓、寫字樓以及文化產業等眾多頂級物業。此次，富華置地結合近二十年高端會所運營經驗、國際化頂級資源匯聚，打造的領袖企業家會所僅規劃打造21棟建筑，由著名建筑大師張永和的 “非常建筑”擔綱建筑設計、美國SWA扛鼎規劃與景觀設計，引入內湖湖水，將21棟建筑分割成為獨棟島嶼，做到每棟三面臨水，形成獨有的、極具標識性的獨島建筑形象。從建筑特色來看，這是國內首個且是唯一一個以“一棟一島嶼”為特色的建筑群。

而長安俱樂部運河會所作為其中之一，規劃建筑面積18000平方米，將主要為長安運河的業主們提供定制化服務，并提供相應的管理服務團隊培訓；除此之外，長安俱樂部運河會所將為未來周邊的國際化企業、企業家以及高級管理人員提供必需的商務社交平臺與休閑空間。

從區域影響力來看，長安運河作為長安俱樂部的升級之作，將會是通州北京城市副中心最頂級的高端商務平臺，該項目的加入將進一步抬升通州商務高度，同時亦將為區域高端商務帶來新的參照點。而從其功能表現上來看，該項目更是創造性的將頂級企業家的生活需求、商務需求與社交需求協同考慮，融會展示、社交、活動、會議等商務生活功能于一體，可謂中國企業家商務平臺的集大成者，而這在國內尚屬首次。

或改寫北京高端商務版圖

“從某種意義上來講，這次富華為通州帶來的不是一棟長安俱樂部，而是20棟私屬化的、升級版的長安俱樂部，這將是通州高端商務的崛起之處。”業內人士表示，從地緣上來看，長安運河所在的水鄉區不僅僅是通州城市副中心的核心之地，更是象征皇城帝脈間的長安街和中國商業文明發展的大運河之間的交匯之地，其地位之重要性不言而喻。另外，該項目的獨棟島嶼建筑形態，將有助于企業或企業家形成獨有的、極具標識性的產品形象。因此，這里有望崛起區域最具標志意義的地標。

除了長安運河即將在年內全貌呈現之外，2014年包括“彩虹之門”、“通州運河一號”、“新北京中心”等運河核心區地標項目亦將加速呈現，而萬達廣場、京東羅斯福廣場等城市綜合體將于年內對外營業。業內人士認為，一大批高端商務項目的集中呈現，將為北京城市副中心的商業開啟大局面，尤其是長安運河這樣的堪稱國內唯一的頂級企業家商務平臺的加入，將改寫北京高端商務的格局，帶動城市中央商務區東移。

從長安運河的產品定位來看，這種集多功能于一體的全新企業家商務會所的出現充分滿足了位于金字塔頂端的領袖企業家們對于生活、社交以及自我個性展示的需求。預計該項目未來所面向的客群將是國內外大型企業領袖，這意味著未來這里將會聚20位能夠改變國內商業格局的能量，其所帶來的價值將遠遠超出項目本身。

“通州是北京未來十年乃至二十年內重點打造的城市副中心，并成為國際商務新貴，從區域價值與功能角度來說，長安運河這樣‘高起點、高定位’特色項目的進駐，也為通州打造可媲美CBD的頂級商務群、吸引全國乃至世界重要商務能量聚集起到了引領性的作用。”業內人士認為，2013年12月31日，通州區運河核心區的8宗多功能用地引來各路地產名企的爭相追捧，足見市場對通州商業地產價值走勢的看好。