政府完善保障性住房管理探討

摘 要: 我國目前堅持住房保障制度與住房商品化結合的方針，以用有限的資源滿足特定目標群體的基本住房需求為目標，建立和制定一系列住房保障制度和政策，建立和完善廉租房、政策性租賃房和經濟適用房三個層次的住房保障體系。這些制度在改善和解決城市中低收入人群的住房問題上發揮了許多積極的作用，但仍存在許多管理上的漏洞和缺陷，以至于影響了政策的實施效果。對政府在完善保障性住房管理中的職能和作用的問題進行探討。

關鍵詞:政府;住房保障;完善

1 政府是我國保障性住房的管理主體

民政部門是住房保障的管理主體。它與財政、建設、勞動保障等部門一起實施救助政策;財政、審計部門負責對住房補貼、公積金及社會救助資金籌集、使用的管理進行監督和審計，保證資金及時、足額撥付和有效使用;社會保障部門主要負責建立社會弱勢群體的基本資料，建立嚴格的準入和退出機制。在各級地方，有些政府成立專門的機構，根據各地的實際情況，制定不同的政策法規，落實住房保障制度。

目前，我國尚未形成科學的保障性住房管理機制，表現為保障性住房管理主體的單一性及管理主體之間不協調、規范管理不到位、管理機制不健全等。現階段，政府仍然是保障性住房管理的主體，但與地方政府及相關部門權責不對等，統籌不夠、力量分散，因此嚴重影響住房保障政策的實施效果。

2 我國政府在保障性住房管理中存在的問題