買間影音宅

隨著金融危機的全面來臨，中國的房價真的跌了，而且還在跌。

剛剛出爐的2008年10月深圳市房價報告顯示，深圳房價已經從2007年的均價每平方米17521元跌到了12706元，跌回了2006年的水平——同樣的故事，還在北京、上海、杭州、廈門等地如巡回演唱會般一站一站輪番上演。

有人就蠢蠢欲動了起來。誰呢？那些夢想著在自己家中有一個專用影音室看大片、享受音樂的《數碼家居》的忠實讀者們。房價跌了，可以買房了，原本冷卻下去的影音室的夢，再次活分了起來。

男人哪，總是那么經不起誘惑。天要下雨，娘要嫁人，攔不住的。還好，《數碼家居》不是一本婆婆媽媽教育人們要看清經濟大局，號召大家保持理性繼續觀望的雜志，既然男人們要玩影音室，要買房子，那么，我們能做的，就是給他提一些建議。

在金融危機中，討論影音室這檔子事，無疑是奢侈的。但是，有些人顯然不會這么看，他們說，這不是奢侈，這叫夢想照進現實。

嗯，也對。

三大原則

1. 先定器材，后選房

為了影音室的目標而買房，除了考慮到地段、光線、通風、物業、交通等等常規原則，還要考慮影音器材的搭配問題。比如投影機，有最佳投距問題；音箱，有最佳效果范圍等等。如果你確定了，新房中肯定會有一個影音室，OK，那就先定下你的器材，然后根據器材、需求進行詳細精準計算，確認自己需要的房間尺寸、結構，然后根據這些數據，按圖索房。

2. 求一步到位，忌拆墻揭瓦

一個好的影音室，可遇而不可求。買房子前，切忌事先功課不做足，等拿到房子后再進行拆墻、重建新墻、改變房間面積結構等大工程，徒費人力，效果又大打折扣（新建墻體的材質與原始墻體不同，今后很可能會產生音響混響不對稱等新問題）。

3. 單房優先，客廳其次

如果條件允許，當然是優先考慮空出一個單獨房間作為專用影音室。不過呢，考慮到現在金融危機當頭，拿一個整間出來，未免略微奢侈，實在舍不得的，用客廳替代也未嘗不可——絕對不必勉強，依個人需求、經濟實力、家人意見等具體情況而定。

選擇戶型，注意四點

1. 影音室離臥室越遠越好－戶型篇

為了保證家人的休息，時而爆炸聲轟鳴，時而小提琴飄揚的影音室，最好別選擇在貼著臥室的房間，以免吵到家人休息。最好是客廳為中心，臥室、影音室分列兩旁，功能分明。

2.影音室也追求黃金比例－房間尺寸篇

不是房子中的每一間屋都適合做影音室，一個理想影音室，首先必須是長方形，其次是要符合嚴格的長寬高比例，最理想的是1:0.618:1.618，即黃金比例，另外還有1.4:1:1.9、3:2:5等幾種可選，這是出于音箱的混響效果考慮，兩者缺一不可（這個條件比較苛刻，一般人不必太強求，大致接近即可）。現在樓盤設計五花八門，花樣繁多，但真正適合影音室比例的，還并不一定那么好找呢，這在買房前看房子設計效果圖時，必須詢問清楚。

3.盡量選擇封閉房間－房間結構篇

既然是買新房，戶型任選，那么，就為你的未來影音室挑一間封閉性好的房間吧。雖然很多樓盤都提倡開放式設計，但那顯然不是我們要的sytle，可以無視。封閉房間隔音效果更好、需要做的遮光工程更少，改裝成影音室會更方便。