房市

北京7月住宅銷售銳減近6成

據北京市房地產交易管理網公示的數據顯示，7月份，住宅銷售比去年同期銳降近6成，比上月降了2成多。數據顯示，今年7月份，住宅銷售共計6226套，而去年同期，住宅銷售達15444套，今年7月比去年7月住宅銷售下降59.7％，今年6月住宅銷售為9138套，今年7月比6月下降了31.9％。

萬科或將遭物價局行政處罰

去年南京市出臺的“一房一價政策”，讓萬科集團深陷“價格門”，7月30日，南京市物價局就萬科光明城市花園三期違規銷售行為明確表態，將對萬科進行行政處罰。

據專業人士分析，物價周若實施處罰，會責令萬科限期退還給業主：同時沒收萬科違法所得。甚至可以處以5倍以下的罰款。

廣州上半年32％新房未賣

受樓市調整，購房者觀望的影響，今年上半年廣州有32％的新房子沒有賣出，與去年同期住宅供需比1:1.57的供不應求情況大相徑庭。7月底，戴德梁行根據廣州市國土房管局公布的樓市數據進行統計，得出上述結論。該公司還指出，廣州市中心六區還有150萬平方米的土地未推出市場，這些土地何時開發進入市場將是影響廣州樓市的一大因素。

武漢未來三年高檔寫字樓或將供不應求

8月初，戴德梁行發布研究成果稱，未來三年，武漢甲級寫字樓供應僅民生銀行大廈一棟，相對日益增長的需求，供應明顯不足，今后寫字樓的租金將穩步上升。

據分析，進駐企業因業務增長而擴大原有租賃面積、企業由低檔寫字樓搬進高檔寫字樓，部分新外來企業入漢等三大原因，支撐了對高檔寫字樓的需求增加。

今年上半年新增租賃面積為4.97萬平方米，平均租金價格也由去年的49元/平方米/月上漲到54元/平方米/月。

香港豪宅高調攬客

8月份，香港恒基兆業在廣州力推其香港大埔海濱的千萬豪宅——比華利山別墅。由于現時適逢內地樓市處于深度調整期，而香港豪宅卻趁機北上攬客，讓市場普遍感到出乎意料。

據介紹，自去年以來，內地人到香港買房趨勢日趨明顯，此次恒基兆業推出以“皇者海景府邸”著稱的比華利山別墅，每棟起價1500萬港元以上。據稱，該盤有10％以上買家來自內地。同時，香港業界更樂觀預測今年內地買家在香港投資房地產的金額要比去年增長30％。