商業開放步街的建筑設計探討

摘要：本文通過對上海近郊商業開放步街的典型案例進行實地調研，對商業開放步街的發展與設計理論進行了詳盡探討，從三大開放步街體系、人流導向設計、空間要素設計、高體驗空間設計、以及高附加值創造四個方面結合實例予以詳細論證，最后總結了現代商業開放步街的主要選型和特征。

關鍵詞：商業開放步街； 步街體系； 人流導向； 空間要素

Abstract:In this thesis， discussions were made about the open space walking street design attributes through inspections of outskirts of the city in Shanghai. From four main aspects of the three main walking street structures， the crowed guide design， space elements design and high value-added space， the author made a detailed discussion.

Key words:commercial open walking street； walking street structures；the crowed guide； space elements

中圖分類號：TU247

文獻標識碼：A

文章編號：1008-0422（2008）09-0120-04

街道是商業的靈魂，“開放步街”是人文、生態、環保的商業設計理論的現實展現。現代商業地產已經步入了設計模式的新階段：從傳統的商業街，到體現著步行精神、人文意識的商業開放步街模式；以休閑化、體驗化消費模式替代目的化、生活必需化的消費模式。現代商業地產引入開放式步街的格局、空間設計以及人流導向等要素，以時尚現代的商業氛圍、綜合豐富的產業鏈結構，升華都市商業品質，以多元人性審美情趣、開放自由的美學風格，揭示日益多元的社會需求，成為都市商業向近郊遷移的過程中出現的成功開發模式，并影響著中心城區的商業更新改造。

1商業開放步街的理論發展

最初購物中心以敞開的空間格局組織類似于商業步行街的空間形態。隨著客流量的不斷增多，購物中心的規模不斷膨脹，這種露天式的空間格局也需要更加完善的形態，為了使購物不會受到外部惡劣氣候的影響，發展出一種加上頂蓋的步行體系，原本露天的購物街被宏大的拱形采光玻璃頂所覆蓋。……