樂觀者在災難中看到機會

20世紀90年代初，鳳凰城的經濟一團糟。羅伯特在家看電視節目《早安，美國》時，有位財務籌劃專家在電視上預測經濟狀況。

這位專家的建議是儲蓄。他說，每月拿出100美元存起來，40年后你就會成為百萬富翁。那時候經濟很不景氣，但是，羅伯特意識到，對于投資者來說，這卻是一個絕好的市場良機。他有一大筆錢投資于股票和房地產，手頭缺少現金，這是因為每個人都在賣出，而他卻在試圖買入。他不是在儲蓄金錢，而是在投資。他和太太有100多萬美元的現金投在了將要迅速上升的市場上，他們相信這是最好的投資機會。

原來價值10萬美元的房屋當時只售7.5萬。但羅伯特沒有去找本地房地產公司買進這些房地產，而是去找破產事務律師辦公室，或者通過法院開始洽談業務。在這些地方，一幢7.5萬美元的房屋有時可以按2萬美元或更低的價格買下。首先，他以現金支票的形式支付給律師2000元訂金，這是羅伯特向朋友借的，為期90天、利息200元。當購買程序剛一啟動，他就在報紙上刊登售房廣告，以6萬美元、首期付款為零的條件，賣出這幢價值7.5萬美元的房屋。

羅伯特的電話鈴很快就響個不停，他對有希望成交的買主一一進行了調查篩選。然后，當房屋在法律上歸他所有后，所有有望成交的買主都被允許去實地察看這幢房屋。交易非?；鸨孔釉趲追昼娭畠染褪鄢隽恕Ａ_伯特要求得到2500美元的手續費，買主很高興地支付了。這筆錢他用于支付提供了中介服務的公司、償還他的朋友2000美元和額外的200美元利息。在這筆交易中，他的朋友高興、房屋的買主高興、律師高興、羅伯特當然更高興——他支付2萬美元的成本買人一幢房子，又以6萬美元的價格賣出去，凈賺了4萬美元，以買主開出的承兌匯票的形式流入他的資產總目，所有的工作時間累計起來只有5個小時。

在那個蕭條的市場中，羅伯特和太太利用閑暇時間做成了六筆這樣的簡單交易。當他們的大量資金由于被投入到增值性的財產和股票市場而無法動用時，他們通過這六次買入、撮合和賣出交易，賺取了19萬美元。由于這筆資產的票面利率為10％，這樣他們每年有了大約1.9萬美元的收入。

景氣或不景氣都是相對的。對有眼光的人來說，賺大錢的機會永遠存在。