巴曙松：救房地產(chǎn)市場不能理解為救房企

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前撰文指出，以房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀來說，全國的房地產(chǎn)企業(yè)大約3萬多家，很多企業(yè)的盈利是靠地價的上升。即使是救市，也是救中低收入者的購買力，救房地產(chǎn)市場的成交量，并不能理解為救房地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)集中度還不高，從行業(yè)的平均管理水平看，一度十分風(fēng)光的房地產(chǎn)企業(yè)，論成本控制能力往往比不過江浙的制造型企業(yè)的一般水平，論銷售能力往往比不過一般的日用品消費企業(yè)的平均水平，因此，不少的房地產(chǎn)企業(yè)并不具備創(chuàng)造利潤的核心優(yōu)勢，大量財富不應(yīng)該過分集中在這個環(huán)