美國人為什么不敢炒房

　　來休斯敦之前，姐姐和我合買了一幢花園房子，用了14萬美金。如果你以為付清這筆錢，就能安穩(wěn)住在這房子里一勞永逸了，那就大錯特錯了。我姐姐對我說，每年還要付4000美金。我一聽眼睛瞪大了——這是怎么回事?我們買房子，不就是把房子的錢付清就行了，怎么每年還要生出個4000美金來啊?
　　原來，在美國，不是說買下房子就萬事大吉了，每年還要繳3％的地產(chǎn)稅，也就是說，如果你這套房子買價是14萬美元，那么你的地產(chǎn)稅就是每年4200美元。這筆錢是一分都不能少的。這筆錢不派別的用處，?？顚Ｓ?，作為該地區(qū)的中小學教育經(jīng)費，所以美國的中小學生是不用交學費的。這是一筆不小的數(shù)目，如果有誰想炒房子。囤積了十幾座房子，每幢房子每年都有個3％，他一定叫苦連連。
　　事情到這里并沒有結(jié)束，如果你的房子漲價了，地產(chǎn)稅也要跟著上漲。打個比方，你買這套房子是20萬美元，你一年的地產(chǎn)稅就是6000美元。兩年后市場上你的房子漲到30萬美元了，你的地產(chǎn)稅就漲到9000美元了。
　　有些美國人住著豪華的房子，他賺的錢多，不為這3％擔憂。但是。一旦他退休了，錢少了，有人就會把豪華的房子賣掉，住進小一點兒的房子。一般的美國人，是不敢多擁有房子