黃偉鋒：中國物業管理的先鋒

黃偉鋒，男，1962年5月生，中共黨員，經濟管理專業本科畢業，經濟師職稱，1982年參加工作，先后在多家中資、外資大企業擔任總經理職務，是中國房地產近三十年演變史的見證者，對中國物業管理行業的探索與發展作出了杰出貢獻，鑒于其領導的企業的突出業績及日益增長的個人影響力，被多家權威機構授予2007中國物業管理十大風云人物、2007年度中國物業最具影響力十大領袖人物、中國誠信企業家等榮譽稱號。

2006年初，廣州的木棉花在春風中相繼炸響，只是，廣州方圓物業管理有限公司的冬天還沒有過去，連年經營的巨額虧損，早已瀕臨破產的邊緣。彼時黃偉鋒接任總經理一職，可謂臨危受命，責任重大。冰凍三尺，非一日之寒，巨額虧損的背后，是多種因素的交織，互為因果，惡性循環。黃偉鋒果斷出手，對方圓物業進行了重拳改革：一是抓隊伍建設，與全體員工分享企業愿景，使大家看到發展的希望，穩定隊伍的人心，樹立全體員工的榮辱觀、價值觀，從理想和精神角度激發集團的凝聚力。二是完善企業管理制度，廢除陳舊陋習，正本清源，采用科學、先進的管理方法，并不折不扣的實施。三是人才儲備，黃偉鋒常掛在嘴邊的一句話是“我們現在很窮，我們不和同行比過去，我們比將來”，他之所以敢于壯膽放話，乃因高級人才開發計劃初見成效，祈求“天公不拘一格降人才”的同時，他告誡老員工，要珍惜企業為他們提供的專業技能培訓，末位淘汰，吃不到玉米就吃大捧。四是雄心勃勃、謀局全國的戰略實施，2006年方圓物業因為立竿見影的改革效果，不但經營效益破天荒的首次達到收支平衡、略有盈余的目的，還由三級資質企業升格為二級資質企業；2007年是全面收獲的一年，ISO9001：2000管理制度體系瓜熟蒂落，企業效益足以讓同行妒忌，獲中國建設部頒發一級資質經營資格，多個在管項目獲得省市物業管理示范住宅小區殊榮，方圓物業獲得 “全國優質服務·用戶滿意單位”、“2007年廣州十佳物業管理企業”、“中國十大物業服務質量品牌”、“中國物業管理十大誠信品牌企業”等殊榮；2008年方圓物業向全國邁出了第一步，多家二級公司悄然現身于珠海、江門、清遠、成渝地區、長三角地區……

2008年，黃偉鋒先生有信心讓公司經營總額翻一番，對公司股東、客戶、員工負起責任，以企業的輝煌成就個人職業巔峰。