北京當代ＭＯＭＡ三獲國際殊榮

2007年12月13日美國《時代》周刊評選出2007年世界十大建筑奇跡。當代MOMA與鳥巢CCTV總部大樓起位列三席。

獲國際殊榮的當代MOMA禮獻2008北京奧運會由于當代MOMA地處東直門交通樞紐與機場高速咫尺相連2008年奧運到來各國首腦來賓運動健兒媒體及觀賽友人抵達北京行駛在機場高速上第一個出現在他們眼前的建筑就是當代MOMA而當代MOMA的建筑形態體現北京的城市風貌

渝叫?！安┦繄@”項目涉嫌違規

2007年12月17日重慶九龍坡區委書記鄭洪叫停博士園項目。重慶市國土局要求九龍坡區政府就博士園項目進行詳細匯報。重慶市國土局局長張定宇稱，重慶市國土局在2007年10月份進行的國土執法百日行動中就已經對博士園項目進行了立案調查。博士園的項目建設沒有在市國土局進行相關登記和備案。

北京興濤別墅業主違法建設

興濤社區為北京興濤房地產有限責任公司開發是商品房和別墅共建小區。一名別墅業主因不滿意別墅戶型將三層樓房全部拆除重建并擴大原址面積近200平方米施工兩月來，引起其他業主不滿。2007年12月16日， 執法人員介入調查此在建違法別墅，

近日北京市國土房管局再出讓6宗居住用地這是2007年最后一次出讓土地。老城區的5宗限制用地和南沙一塊住宅用地都順利成交，成交樓面地價介于1602—7632元／平方米。土地拍賣的場面明顯沒有八九月份火爆。出讓的6宗居住用地總面積共36萬平方米總建筑面積54萬平方米未來可供應普通商品住宅共6000套。其中5宗位于老城區的閑置土地，成交樓面地價介于3303元／平方米到7632元／平方米。

國家統計局數據顯示2007年1至11月，全國房地產開發企業資金增長40.8％。在銀行外資企業自籌資金三種房地產資金主要來源中，外資的增長幅度最高，為71.9％。在投資增長的帶動下。國房景氣指數也連續第八個月走高，達到106.59。2007年1至11月，全國完成房地產開發投資2.2萬億元同比增長31.8％。住宅完成投資1.5萬億元，增長33.7％。截止到11月末，全國商品房空置面積為1.2億萬平方米，同比下降4.5％。其中，空置商品住宅近6000萬平方米下降14.2％。

國家發改委國家統計局2007年12月20日公布的調查數據顯示，2007年11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格較去年同期上漲10.5％北京以14.9％的漲幅排名全國第六。

2007年11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5％，漲幅比上月高1.0個百分點。整體房價漲幅靠前的有深圳(18.6％)，烏魯木齊(16.9％)襄樊(16.4％)、北海(16.4％)，杭州(153％)和北京(14.9％)。

熱點城市的新建房房價依然保持接近成的增長，統計顯示2007年11月份，烏魯術齊新建商品住房的銷售價格比去年同期上漲21.1％排名全國首位北京以17.4％的漲幅緊隨寧波(18.8％)、北海(18.3％)排名全國第四，

北京市統計局國家統計局，北京調查總隊近日聯合發布的調查數據顯示北京房屋銷售價格漲幅進一步擴大，2007年11月份新建商品房價格同比上漲17.4％二手房同比上漲12％，比上月提高0.3％。其中，2007年11月份功能拓展區新建商品住宅銷售價格同比上漲18.3％漲幅居全市各功能區之首。2007年1至11月，北京市房屋銷售價格同比上漲11％，漲幅比去年同期提高2.3個百分點比前三季度提高0.9個百分點。

馮科：房地產行業將進入一個調整階段

北京大學房地產金融中心主任馮科說房地產是目前最具有完整性的保值產品尤其是近年來房價的快速上漲使購買者心中產生了良好的投資回報預期不投資房產就很難找到其他投資對象。開發商頻繁高價地顯然是看到了這種市場表現和趨勢。今后我國房價和需求將會出現結構性的變化隨著大量保障性住房開發數量的增加，尤其是這些產品有可能在明年進入市場2008年平均房價會降下來。但非保障性的商品房價格還會上漲漲幅會放緩。初步預計此后的15個月左右中國的房地產行業將進人個調整階段。

樊綱：08年中國經濟增速放慢

中國人民銀行貨幣政策委員會委員樊綱稱目前中國經濟正處于實現軟著陸的過程中即以經濟持續高增長來消化此前投資過熱帶來的過剩產能目前中國的物價水平雖然有些偏高但主要是因為糧價高企其他指標則并未出格總體經濟運行沒有出現加速的趨勢。2008年中國經濟增速將低于2007年房地產等市場的調整將不可避免會在定程度上影響投資規模。但從長期來看要堅決防止資產泡沫尤其是樓市和股市泡沫。他強調按揭對中國的影響是間接的美元匯率和利率降低將導致人民幣升值的壓力加劇投機熱線將更多涌向中國從而加劇流動性過剩從這一角度從緊的貨幣政策可以對沖流動性減緩次按揭的沖擊。

任志強：北京房價跌是暫時的

房價主要由供求關系決定而從人口學城市化等角度來看目前還不能得出市場上的住房供應已經過剩的判斷也看不出目前市場上住房已經滿足需求的信號。即使要下跌也只是局部的某個地區的而不可能是大范圍的全線下跌目前北京房地產市場還是處于供不應求狀況。如果繼續加息利率漲到了7％或8％是房地產先垮還是別的企業先垮很難說。所以目前從緊的貨幣政策不定意味著房地產的拐點。

公積盒套上“緊箍咒”。

——網友。米粒兒說，公積金貸款終于也被戴上了二套限令的緊箍咒，這不僅震撼了整個房地產金融市場同時也讓無數房貸消費者為之心碎。他說這一房貸新政出臺，對有置業升級需要的買房者的。換房熱情沖擊較大現在只好持幣觀望。

房價的“豬肉效應”。

——豬肉漲價了伴隨而來的是糧價漲油價漲物價漲得奇快。網友“深藍大帝2008”總結了四個字豬肉效應。2007年全國房價漲幅巨大一夜間土地供應似乎越來越不足各地“地王”頻出違法占用耕地面積越來越多。感覺房價也有了。豬肉效應。

是非之最的樓市

——網友chenyuhe1016在其博文中說2007年的房地產市場用云譎波詭風云際會來描述并不為過。2007年樓市政策頻出需求活躍供應量不足房價上漲拐點隱現……2007年中國的房地產在充滿爭議的是是非非中進人新的一年。

拐點?拐點。

——網友小丑鼻子認為，目前中國房地產市場最熱的詞之一就是。拐點。深圳降了廣州降了上海要降，北京要降這些號稱房價風向標的一線城市的房價松動似乎給我們這些普通老百姓帶來了，一 絲信心。當有人還在爭論樓市拐點是否到來之時，我們寧可相信拐點已經到來。

樓市上演“投名狀”

——網友“佳佳”說當房價高漲的戰火烽煙熄滅后，樓市開始被一場濃濃的觀望大霧所包圍，開發商開始面臨忽略了很久的賣房難題，老百姓索性退到一邊靜觀其變不再考慮買不買房的問題，轉而討論房價到底會降到什么程度。此情此景讓2008年的中國房價，陷入了個不降也難的尷尬境地。中國樓市或將上演場(投名狀)套用其中的一句臺詞，兄弟是國情讓你降！