亞洲最大購物中心成爛尾樓

上海成城購物廣場，這個號稱亞洲最大的購物中心再度爛尾，這不得不令人對郊區大型購物中心的開發路徑重新反思。

上海成城購物廣場，原名為虹橋購物樂園，號稱亞洲最大的購物中心。該項目位于上海市閔行區吳中路、虹井路口，占地8萬平方米，總建筑面積達到40萬平方米。

2007年年底，香港勝南實業有限公司和上海虹西實業公司(原虹橋購物樂園的土地擁有者)聯手成立上海成城購物廣場實業發展有限公司，并召開新聞發布會宣稱曾于2003年首度爛尾的項目將于2008年年初復工。

然而，直到今年12月，項目依然沒有復工的跡象。

據一位消息人士透露，成城購物中心遲遲沒有開工，緣于兩個方面的問題：一是該項目用地性質原為倉儲和綠地，并非經營性用地，開發商與閔行區政府屢次交涉未果；二是項目規模過大，且一律為租賃物業，沒有銷售產品可以回籠資金，加上遭遇金融風暴，啟動資金和運營成本成為一個巨大難題。

另有業內人士透露，項目的問題還在于靠近虹橋機場。由于機場對周邊建筑物有限高的規定，原本項目規劃的高檔酒店和商務公寓如今都被撤銷，這進一步加大了投資方的資金壓力。