福建首富陳發(fā)樹：南派商人的傳奇人生

他低調(diào)到讓公眾沒有記憶，在網(wǎng)絡(luò)上也只能找到僅有的幾張黑白照片。但他的事業(yè)卻轟轟烈烈，參股“中國(guó)第一黃金企業(yè)”紫金礦業(yè)，讓他的資產(chǎn)躋身富豪榜前列；開出10億天價(jià)轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)，只為挖到“中國(guó)第一職業(yè)經(jīng)理人”唐駿；而今天他自己的企業(yè)要成為公眾公司，不得不出現(xiàn)在各大媒體顯眼的位置時(shí)，他依然低調(diào)地躲在光環(huán)背后，少言寡語(yǔ)。

他就是陳發(fā)樹，福建首富，新華都的實(shí)際控制人。

不聲張、不露富、行事低調(diào)、少言寡語(yǔ)，做事認(rèn)真到面紅耳赤。精明、能干，敢想敢做，但其實(shí)膽子卻并不大，甚至謹(jǐn)慎到唯唯諾諾。這是典型的“南派商人風(fēng)格”：他們大部分時(shí)間躲在富麗堂皇的宮殿里，不肯面對(duì)公眾，像極了“精神上的葛朗臺(tái)”。

中國(guó)有句古話說(shuō)“隔行如隔山”，那么如果把倒賣木材、賣雜貨、開金礦、包工程、做旅游、開發(fā)房地產(chǎn)等幾乎沒有關(guān)聯(lián)的行業(yè)放在一起，你相信一個(gè)人可以全部都做得很成功嗎？這或許就是南派商人的又一個(gè)優(yōu)勢(shì)——八面玲瓏。

目前，連鎖經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)外零售企業(yè)最主要的組織形式，在流通中占據(jù)了舉足輕重的地位。全球最大的零售商沃爾瑪就把1萬(wàn)多家分店開到了幾乎世界各地，肯德基、麥當(dāng)勞也是一樣，做連鎖做到了世界水平。

連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)存在較為明顯的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)營(yíng)模式，增強(qiáng)了企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高了組織化程度，其發(fā)展速度令人震驚。于是，有人喊出口號(hào)，他們要做“海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)最優(yōu)秀的零售商”，他們的名字叫做新華都(全稱“新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司”)。

新華都錯(cuò)綜復(fù)雜的股權(quán)脈絡(luò)背后，正是那個(gè)八面玲瓏卻低調(diào)到“羞于見人”的閩南商人——陳發(fā)樹。

第一桶金

人如其名，陳發(fā)樹的第一桶金正是名字中所提到的木材生意。1982年，陳發(fā)樹坐著別人載木料的貨車來(lái)到廈門。這是他第一次有機(jī)會(huì)感受到農(nóng)村之外的世界。

就是這次用免費(fèi)勞工抵車票錢的經(jīng)歷，讓陳發(fā)樹學(xué)到了一些做生意的經(jīng)驗(yàn)。回來(lái)之后，陳發(fā)樹自己坐公交車去了一趟廈門，很快就和廈門一家公司簽訂了一份運(yùn)送木材的合同書。憑借自己當(dāng)時(shí)在農(nóng)村林場(chǎng)還不錯(cuò)的信譽(yù)，陳發(fā)樹做了第一筆生意，運(yùn)了兩車木頭到廈門，賺了1000多元。

從此，他的木材貿(mào)易生意一點(diǎn)一點(diǎn)做大，先是汽車運(yùn)，再是火車托運(yùn)，成了泉州最大的木材商。之后，陳發(fā)樹又開始在林場(chǎng)做起了造林的事。

1986年，做了3年木材生意的陳發(fā)樹完成了自己人生第一個(gè)目標(biāo)，在廈門擁有了一套屬于自己的房子。

神來(lái)之筆

擁有了房子的陳發(fā)樹并沒有就此滿足，在他心中有一個(gè)美好而宏大的藍(lán)圖。

1987年，陳發(fā)樹將剛買下的房子作擔(dān)保，買了一部三輪摩托車，和兩個(gè)弟弟一起開始幫一家小店拉貨。后來(lái)，那家小店因?yàn)槔习遒€博輸錢，不得不賣店，于是陳發(fā)樹就把這家店盤了下來(lái)。這間8平方米的小店就是后來(lái)陳發(fā)樹名揚(yáng)福建商界的“新華都”的雛形。

此后８年的時(shí)間里，陳發(fā)樹一直沉寂，潛心經(jīng)營(yíng)著那個(gè)慢慢擴(kuò)張的百貨店。直到1995年，陳發(fā)樹把自己的小百貨店搬到了福州，在福州東街口繁華商業(yè)地帶開了現(xiàn)在的“新華都”，并逐漸發(fā)展壯大，成為中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)第一個(gè)民營(yíng)企業(yè)成員。而“新華都”所在的位置，與當(dāng)時(shí)福建的商業(yè)老大東街口百貨集團(tuán)僅一街之隔。

那還是國(guó)有百貨獨(dú)裁天下的年代，沒有人會(huì)看好民營(yíng)百貨。更讓人不可想象的是，幾年之后，那個(gè)依然繁華的東街口，只剩下新華都還傲然獨(dú)立。

之后，陳發(fā)樹旗下的火車站新華都商城、廈門湖里區(qū)商場(chǎng)、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等相繼成立。1997年，在原福建省體改委的幫助下，新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行改制重組，誕生了今天的新華都實(shí)業(yè)。新華都實(shí)業(yè)以百貨業(yè)為主，同時(shí)投資酒店、工程機(jī)械等行業(yè)。

也是這一年，陳發(fā)樹斥資6000多萬(wàn)元購(gòu)買了一批水電站設(shè)備，成立了建設(shè)工程公司。一方面將其中一部分設(shè)備維修后轉(zhuǎn)手賣出，另一方面尋找各種合適的工程，先后在浙江、江西一帶開采土石方。之后又是一個(gè)機(jī)緣巧合，陳發(fā)樹結(jié)識(shí)了陳景河，并始終承擔(dān)紫金礦業(yè)的土方工程。

入世較量

1999年年底，陳發(fā)樹率先在福州市五四路引進(jìn)“一站式大型倉(cāng)儲(chǔ)超市”這一國(guó)外最新零售業(yè)新興業(yè)態(tài)，以較低的租金租下別人一直急于出手的樓盤，創(chuàng)建了1.2萬(wàn)平方米的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)，以備戰(zhàn)加入世貿(mào)后本土零售業(yè)將要面臨的變革。

雖然低調(diào)，但極富冒險(xiǎn)精神，與其他在冒險(xiǎn)游戲中的落馬者相比，陳發(fā)樹的特殊之處在于，他懂得在每一次貌似冒險(xiǎn)的商業(yè)擴(kuò)張中，將風(fēng)險(xiǎn)控制到最低。

其間，福建最早的連鎖超市華榕關(guān)門；華都因拖欠貨款易主；東百拍賣；五洲世紀(jì)百貨開張半年停業(yè)；中城賽特更名重來(lái)……新華都成了這場(chǎng)商界突變的見證者，以及唯一的幸存者。之后，新華都不動(dòng)聲色地不斷延伸觸角。

實(shí)際上，這正是掌門人陳發(fā)樹行事風(fēng)格的體現(xiàn)。

2000年，紫金礦業(yè)開始改制，除了內(nèi)部員工出資認(rèn)購(gòu)的部分職工股，還引進(jìn)外部股東，陳發(fā)樹借此機(jī)會(huì)通過新華都集團(tuán)及其下屬公司出資4800萬(wàn)元現(xiàn)金，拿到了33%的股份，成為紫金礦業(yè)的第二大股東。

2003年12月23日，福建紫金礦業(yè)股份有限公司在香港聯(lián)交所主板上市，這是國(guó)內(nèi)首家在香港Ｈ股上市的黃金企業(yè)。上市后，陳發(fā)樹成了最大的自然人股東，當(dāng)日其持股身價(jià)高達(dá)14億港元。這是創(chuàng)業(yè)20余年后，陳發(fā)樹第一次出現(xiàn)在公眾視野。

當(dāng)然，陳發(fā)樹可以影響的紫金礦業(yè)股權(quán)還不止這些。占紫金礦業(yè)第三大股東新華都實(shí)業(yè)9.14%股份的廈門華都百貨公司，由陳發(fā)樹及其弟弟陳云嵐分別持有80%和20%的股權(quán)，新華都實(shí)業(yè)的股東里也包括其弟弟陳志勇(持股4.09%)、陳志騰(持股1%)。

另外，在紫金礦業(yè)的第六大股東上杭縣金山貿(mào)易有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)中，陳發(fā)樹的弟弟陳云嵐和陳志勇分別占13.57%和9.69%的股份。據(jù)此，陳發(fā)樹直接或間接持有紫金礦業(yè)股份共約14.05%。

2004年年初，新華都集團(tuán)董事會(huì)決定加大投資超市行業(yè)，力爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的整體上市。

多元戰(zhàn)略

經(jīng)過數(shù)年的穩(wěn)健發(fā)展，陳發(fā)樹創(chuàng)辦的企業(yè)開始進(jìn)入高速擴(kuò)張期，并進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。

2003年5月，“新華都”聯(lián)手外資，成功地完成了對(duì)“華城國(guó)際”項(xiàng)目的收購(gòu)，其中“新華都”占有51％股份，在福州的CBD建設(shè)10萬(wàn)平方米旗艦式酒店建筑群——“華城國(guó)際”。

陳發(fā)樹認(rèn)為，進(jìn)軍房地產(chǎn)，實(shí)施多元化戰(zhàn)略，可與商場(chǎng)百貨業(yè)形成互補(bǔ)，共同發(fā)展。

此外，陳發(fā)樹又先人一步，進(jìn)入旅游業(yè)。2003年11月18日，福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司成立，該公司總股本5400萬(wàn)股，凈資產(chǎn)8100萬(wàn)元，由福建新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司等單位發(fā)起設(shè)立，而陳發(fā)樹是首屆董事會(huì)的副董事長(zhǎng)。目前，武夷旅游股份正在謀劃上市，一旦上市，陳發(fā)樹又將獲取可觀的利潤(rùn)。

2008年4月21日，紫金礦業(yè)發(fā)布回歸A股招股書之后兩周，新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司發(fā)布招股意向書，欲發(fā)行2680萬(wàn)股登陸深交所。

陳發(fā)樹，這個(gè)行事低調(diào)，不吸煙、不喝酒、不賭博的中年商人，正試圖顛覆福布斯和胡潤(rùn)百富排行榜的榜單，締造一個(gè)新的財(cái)富傳奇。 （編輯/張科）