在溫哥華買房

到溫哥華兩年后，工作生活走上正軌，買房便列上議事日程。好不容易抽出時間來給朋友介紹的經紀打電話，在電話里一一回答了經紀常規詢問的一些問題，例如：你打算買什么價位的房子，你現在住的房子有沒有合同限制，你打算買屋的結構和大體方位，你有沒有什么特殊要求等等，實際上就是探實在短期內你是否有買房的能力和打算。當然，那時候我并沒真正想在短期內買房，而且我也真的對房市現狀了解的很少，所以我也不知應該怎么回答他的那些問題，但為了表示我的誠意，我就隨便說了一些自己的想法，也不知是我當時的回答已透露出我的真實想法，還是這位經紀的業務太忙，在電話里告之我有合適的房源會通知我以后，很長一段時間都音信皆無。

正當我準備換房產經紀的時候，朋友介紹的經紀跟我聯系了，而且立馬就安排了看房。第一次看房那天就天公不作美，早上臨走時，只是下了點薄雨，但看房途中就下起了雪，真是鵝毛大雪呀，大雪塊從天上直接掉下來，車窗上、地上不一時就堆起了白白一片。我們出門時根本沒想到會有這么糟的天氣，4月的溫哥華真是冷暖不定，前兩天還像是春天的溫暖已變得不見蹤跡。

考慮到我們的承受能力，能夠買的只有公寓或聯排別墅。公寓價位較低，新的公寓會貴些，但通常差不多18萬左右加幣就能買個比較好的二室一廳的房子，但通常公寓房間較小，如果要出租的話，感覺自己不是很方便，而且管理費很高，現在一般15年左右的管理費已經在500左右，好一點的600多，一般公寓的管理費都包含了水、電、氣、有線電視，還有健身場所等，你只需要每月再付地稅即可，好的公寓還會有壁球、羽毛球、室內泳池等等。聯排別墅當然也有管理費，通常在200元左右。當然每個物業包含的項目可能有所不同，或包水，或包有線電視不等，但通常不包電。如果不是冬天取暖燒氣的話，每個月的電費加管理費也是能比公寓省很多。當然聯排別墅最大的好處是房間相對公寓要大很多，不包括地下室，實用面積通常都會在140平方米以上，等將來父母來或是有小孩都很寬裕。

所以，最終我們選擇了聯排別墅。當然，通常買房還要看學區、社區設施、環境和人種分布，朋友家所處的社區就比較好，銀行、名校、食肆、教學和圖書館都有，而且環境也不錯，旁邊有一片小樹林，樹木旁邊緊鄰警察局，開玩笑的說對壞蛋總是有威懾作用的。加之有朋友住在附近，有什么事也方便照應，玩起來也方便得多，所以我們買房的第一站就鎖定的朋友所在的社區。