防止臺風狀態下住宅工程的滲漏施工

摘要：針對在臺風多發地區的住宅工程容易出現滲漏的現象，通過調查分析提出了相關的防治滲漏的施工技術措施，解決臺風造成住宅漏水問題。經在幾個住宅小區工程中進行實施，取得了顯著的效果。

關鍵詞：住宅工程；臺風；防滲漏

1 前言

在東南沿海一帶每年都要經受多次臺風的襲擊，各種住宅工程在臺風多發季節程度不同的出現滲漏，其主要表現在墻體滲漏、屋面滲漏、設備與墻體結合部的滲漏、門窗滲漏等。從發生的頻率上分析，輕重程度依次為：窗、墻體、屋面、設備與墻體的結合部。除此之外就是衛生間和廚房滲漏，這一問題與臺風的影響沒有直接的因果關系，故在此不做分析。

從2004年統計，福建、浙江等地先后經歷了“云娜”“麥莎”“海棠”“碧利斯”等強熱帶風暴，其最大風力在17級以上。經受臺風的住宅工程出現滲漏，這給施工單位、開發商以及用戶帶來了很大的經濟損失，給使用者帶來許多煩惱，在處理滲漏問題上也造成了很多的麻煩。筆者從2004年開始就如何克服臺風狀態下住宅工程的防滲漏問題進行了分析研究，先后在承接的幾個住宅小區工程上采取了一些相應的預防措施，取得了一定的防滲漏效果，下面就臺風狀態下住宅工程滲漏產生的原因和預防措施的實施作一些探討，供同行參考。

2 臺風狀態下住宅工程滲漏產生的原因

2.1 窗滲漏

窗滲漏通常情況下在窗眉，也就是窗的上臉發生。第一個原因是外窗臉設置的滴水線槽不夠規范，要么坡度不夠大，要么鷹咀和槽口的阻斷性能滿足不了雨水的向內流淌；……