沒寫入離婚協(xié)議的約定是否具有法律效力

　　編輯同志：
　　在婚姻關系存續(xù)期間，我租用了一塊場地。我們夫妻約定該地歸我使用，為此我們還簽了協(xié)議。離婚時因為對這塊地已有說法，故沒有寫入離婚協(xié)議。離婚后見我用那塊地開了個停車場收益不錯，最近前妻提出，之前那個關于那塊土地使用權的協(xié)議，沒有寫入離婚協(xié)議，是無效的。她提出要重新確定那塊地的使用權，并說若我不同意，她就將我告上法庭。請問：法庭能支持她出爾反爾的請求嗎？
　　達豐
　　
　　達豐朋友：
　　你與你前妻，在婚姻關系存續(xù)期間就那塊租用土地使用權作出約定，并簽定協(xié)議，此行為是一種民事行為。此民事行為是否有效，問題不在于在離婚時是否寫入了離婚協(xié)議，而是看這一行為是否具有《民法通則》第55條規(guī)定的有效條件：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律或者社會公共利益。還是具有《民法通則》第58條規(guī)定的無效條件：（一）無民事行為能力人實施的；（二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；……以及《民法通則》第59條規(guī)定的可變更或者撤銷的條件：（一）行為人對行為的內容有重大誤解的；（二）顯失公平的。如果具備上述有效條件，不具備上述無效或可變更、撤銷的條件，你們離婚前的協(xié)議法院將確定為有效，反之將確定為無效。根據誰主張誰舉證的民事訴訟原則，主張協(xié)議無效或可變更、撤銷的人應當承擔協(xié)議無效或可變更、撤銷的舉證責任。