電梯房民主試驗(yàn)

韓　波

上海閘北陸豐路上有兩棟普通6層住宅,建成至今已經(jīng)19年了?據(jù)說一般的民用住宅,功能老化期是20～25年,按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),這兩棟房子已是暮氣沉沉了?

2001年它們得到了一次"返老還童"的機(jī)會:上海首個(gè)"多層住宅加裝電梯"試點(diǎn)工程在這里展開?"平改坡"綜合改造的同時(shí),老房子的南北墻體都向外擴(kuò)出了1.5米,裝上了三菱電梯?41戶居民擁有了電梯房,老年人不再把上下樓視為畏途;他們只要每平方米支付1295元就能買下多增面積,而當(dāng)時(shí)那個(gè)地段的房價(jià)已是每平方米5000元?

無論從哪個(gè)角度來看,這都是一項(xiàng)惠民工程?奇怪的是,幾乎從工程啟動的第一天起,政府?居委會?業(yè)主委員會?物業(yè)公司和一些居民就卷入了利益與矛盾的漩渦,角色眾多,關(guān)系復(fù)雜,眾說紛紜,倒似乎誰都有了委屈?試點(diǎn)一地雞毛,多層房加裝電梯工程的大面積推廣也就遙遙無期了?

周刊記者是把這兩棟房子視為研究社區(qū)民主治理的難得的"試驗(yàn)皿",要看看加裝電梯這個(gè)"新變量"如何牽一發(fā)而動全身?從器物?制度到文化,似乎都有一些值得玩味的地方?(韓波)