葉宏 男人還是要以事業為重

誤打誤撞入了行

葉宏是浙江金華人，家中世代行醫，父母希望他將來也能成為一位醫生。但葉宏少年之時，正值改革開放之初的經濟轉型期，“讀書無用論”盛行，頭腦精明的浙江人更是把經商掙錢迅速擺脫貧困現狀作為生活的第一要義，在金華這個以中學教育聞名的地方，葉宏所在的班級高考升學率竟然為零。大專畢業的葉宏到了工作中才明白知識的重要性，此后他又繼續深造，在中央廣播電大讀了法律專業。

22歲，葉宏為了追求事業上的發展，應一位好友的邀請只身來到杭州。當時這位好友任總經理的集團公司跟某公司有債務糾紛，對方無錢還債，以一塊已經申報了建寫字樓項目的地皮作抵押。當時正是房地產整體不景氣的年頭，該集團公司也沒有做房地產的經驗，只能硬著頭皮做。當時已經是公司辦公室主任的葉宏，即接手參與了該項目的開發。

“當時我還年輕，沒成家，一個人在杭州租房子住，總想著要是有個精致一點的小屋子該有多好。所以我就提出，寫字樓的格局里面可以做一些單身公寓。”當時，只有北京、上海等地零星有“單身公寓”的概念，杭州市場還完全是一片空白。葉宏這一提議顯然冒了很大風險。好在樓盤推出以后，僅一個月就售出80%。而借著這一成功名聲大噪的葉宏，也隨即跳槽到了杭州最大的房地產集團之一，錢塘集團。

在錢塘集團，葉宏一直負責銷售部門的工作。2000年，葉宏參與杭州沁園項目，這是他職業生涯中的另一個里程牌。此項目集住宅、酒店式公寓、寫字樓為一體，產品較復雜，在當時面臨著銷售的瓶頸。那個時候，單身公寓在杭州已經非常普及。但葉宏發現，大多數打著“酒店式公寓”的樓盤，在實際運作中仍然是招募物業公司進場，業主們根本不能享受到真正的酒店式服務。于是他開始考慮找一家星級酒店合作，樓盤的底下幾層，作為酒店客房，上面十幾層，是住家。“所有酒店客人能享受到的待遇，我們的業主也都可以享受到，比如酒店的娛樂設施，酒店的保安，酒店的餐飲和服務。這是其他物業公司所無法提供的。”

“真正酒店式服務”的概念在杭州引起了巨大反響，葉宏也因此被寄予更高的期望，再后來，當房地產的浙商大軍紛紛轉向二級城市的時候，錢塘集團委任葉宏全面負責開拓安徽市場。

他依然操作面向時尚群體的公寓式小戶型，在合肥新的城市發展點上，打造一個具備商務、辦公、金融、居住等多項城市功能的復合體，他把這個耗資約4個億的項目命名為Utown，意思是“你的城區”。他在杭州請來最頂尖的時尚設計公司做樣板房，自己親自挑選在售樓中心播放音樂的CD，不定期地舉辦時尚沙龍，還通過評選，花10萬年薪的高價聘請了3位聰慧美貌的時尚女性擔任置業顧問……他這樣做的目的只有一個：把一種新的時尚觀念，注入觸角尚不十分敏銳的安徽市場。

“這是我第一次真正能夠深入到房地產開發的各個環節，可以通過決策，在一個項目中貫徹自己的想法和理念。”

我的核心價值就在一個誠字

葉宏的辦公室布置得十分簡潔，墻上掛一幅樓盤的宣傳廣告：灰色調子的公路，一個明黃色箭頭直指前方，目標明確、義無返顧，似乎就是葉宏自己職場生涯的寫照。而書架上的高爾夫球手雕像和書桌上火紅的跑車模型則提醒你，工作之余，他還是一個愛玩的人。

葉宏說他的職業理想是王石那樣的，不求當資本家，只要當經理人，業余生活豐富多彩，可以有時間去攀登雪山。葉宏是一個旅游愛好者，最大的心愿就是有一天可以將忙碌的生活節奏放慢，跟“驢友”們結伴出行，但眼下這一切還是奢望。這是一個溫和的、沒有野心的青年人，他自己也說，他只管做事、沒有奢望。以他的年齡和資歷能夠走到今天的位置，大概也得益于他的穩重、無害、令人信任。

“我的核心價值，大概就在于一個誠字。從小家教非常嚴格，父母對我們的最大要求，就是要人品正直。”

桌上，放著他5歲女兒的照片。因為在合肥工作，他少了許多與孩子親近的樂趣，懂得體諒他的太太主動放棄了工作，在家帶孩子，為他減輕后顧之憂。“我也許有點大男子主義，但是我覺得，男人還是要以事業為重，家庭跟事業的比例，起碼是三七開吧，事業占七成以上。我喜歡做房地產這個行業，我想過，不管這個行業未來會遇到什么，我希望我能在這個領域里干一輩子。”

葉宏，合肥房地產業少壯派人物，年方35，卻掌控著以千萬美金為單位的巨大工程，并正在與合肥市政府合作策劃，準備上馬一個十億的項目。你大概以為這樣的人一定少年老成、工于城府，但事實恰好相反，他穿著明快的桃紅色條紋T恤——看上去比實際年齡要年輕得多，坐在裝潢簡潔的辦公室里，坦白地向你承認：“我不覺得自己有什么過人之處。”