家園·熱土

一座現代化新城，正在實現工業與家園的對接；一塊經濟騰飛的熱土，正在延續蕪湖人的小康夢；一張幸福生活的藍圖，正在開發區的土地上變成現實。

經過10多年的發展，城北的蕪湖經濟技術開發區，在昔日的灘涂上涂抹出一幅幅絢麗的景色，工業產值占全市“半壁江山”，成了蕪湖工業經濟的心臟。如今的城北人口已達10萬，依托龍山、鳳鳴湖、銀湖等好山好水，正在由單純的工業區向集工作、生活、居住、休閑、商務為一體最佳環境區域轉型，面臨著“二三產并舉，工商業齊飛”的羽化蝶變過程，即將成為蕪湖人夢想溫馨家園的“龍鳳之戀”！

“溢出”的發展價值

提起經濟技術開發區，人們想到的首先是林立的廠房，是工業區快節奏的生活。的確，開發區依靠“火箭”般的發展速度，迅速從蕪湖崛起。作為國家級開發區，經過多年的發展建設，目前開發區已經形成了汽車及零部件、電子電器、新材料等三大支柱產業。吸引了13家世界500強企業入駐園區；目前在全國54家開發區中綜合排名為第16位，已成為蕪湖吸引外資的產業高地。

在來自五洲四海眾多的人群中，有說各種方言的中國人，有金發碧眼的外國人；有來投資辦廠的，有來考察取經的，有來配套服務的，開發區正在成為年輕人干精彩事業的最佳舞臺，蕪湖經濟活力最洋溢的熱土，人才實現夢想的創新基地。到今年年底，開發區就業人口將超過5萬人。

同時，蕪湖經濟技術開發區還擁有國家級的外貿碼頭，國家級的科技孵化中心，國家級的出口加工區，這些國家級的落戶，充分說明了蕪湖開發區的實力。

當然，實力歸實力，人氣的旺盛也帶來了諸多不便：中午下班，企業職工去哪里吃飯？洽談業務的客戶，到哪里敞開心扉交流？

因此，把人氣留下來，把消費留下來，把國際化大都市的浪漫風情展示出來，已成為開發區走到發展“拐點”時的選擇；而現代服務業溢出的價值，并非工業簡單的生產所具有，要深挖現代服務業的內涵，把開發區真正變成“火樹銀花”的新城！

“龍飛銀湖”滿眼春

根據蕪湖的發展規劃，“十一五”期間，蕪湖將建設成為先進的制造業基地、濱江山水園林城市和區域性文化中心城市。城北有山有水，山水城市的特點在城北表現得最為顯著，也為城北的發展提供了巨大的潛力和空間。

蕪湖在“十一五”規劃中提出了“2215”的奮斗目標：到2010年實現固定資產投資2000億元，實現工業銷售收入2000億元，GDP達到1000億元，人均GDP達到5000美元。蕪湖面臨新一輪發展機遇，開發區更是重擔在肩：到2010年要實現固定資產投資500億元(平均每年100億元)，實現工業銷售收入1400億元，其中要求工業投資不少于400億元。按照新的城市規劃，到2020年，蕪湖的城市面積將達到180平方公里，180萬人口；在開發區的56平方公里范圍內，將新增人口30萬人。

開發區的發展，只靠工業是缺乏后勁的。于是，開發區將發展眼光放在青山綠水上，放在截住消費的資金流上，放在三產的配套服務上。在開發區56平方公里的藍圖上，自然最引人注意的是10平方公里的鳳鳴湖風景區。根據規劃，這片風景區將建設成生態型適合人居的地方。按照規劃，開發區管委會將依托銀湖、鳳鳴湖風景區，打造成蕪湖國際新城。目前這一設想已經進入實施階段，環鳳鳴湖風景區已經初步被分成龍山湖濱自然區、主湖文化休閑娛樂區、長湖社區、銀湖綜合社區、偉星風情小鎮等區塊。環境公園、生態島、生態別墅、科技公園、度假港灣均已列入湖區發展規劃。鳳鳴湖風景區正在成為一片投資的熱土。鳳鳴湖風景區自然環境得天獨厚，湖區面積達4.7平方公里，比鏡湖大20倍，這使該區域成為唯一有條件建成高品位居住區的城市亮點。規劃部門預測，隨著蕪湖城市中心的土地逐漸減少，市中心以外最適合居住的大區域必將是城北。在不久的將來，鳳鳴湖風景區就將成為具有重要城市功能的蕪湖新興區域。

在未來的15年時間里，城北將吸納新增8.5萬戶約30萬人口居住在四個大的區域里。第一塊位于環銀湖地帶至長江路，稱為銀湖區域。該地塊有越秀路波爾卡商業文化街、北城水岸、銀湖春天高檔住宅小區、沃爾特五星級酒店、人才公寓等，可吸納居民5000戶約2萬人居住。第二塊區域位于灣里鎮，這里有金灣小區、銀湖新苑和老米市居住區、東方生物和多個安置小區及偉星860畝待開發項目；該地塊將聚居新增人口12500多戶、4.5萬人居住。第三塊區域位于大橋鎮，有向陽小區、天門花園、龍山花園及占地1300畝的祥瑞小區等，可容納新增人口5萬戶、18萬人居住。第四塊為四褐山城區。目前正在啟動舊城改造，完成之后可容納新增居民1.5萬戶，5萬多人居住。

人氣的集聚必然帶動三產發展：當銀湖四周的所有項目全部完工后，銀湖將成為蕪湖最美的景區之一。其中全長700米的越秀路銀湖波爾卡商業文化街建設，集購物、休閑、娛樂功能為一體。該商業文化一條街建成后，將大大提升開發區整體的商業氛圍。

擋不住的三產發展“春水”奔流，規劃中銀燈閃爍的“不夜城”的“誘惑”，看不厭的“云想衣裳花想容”的現代國際都市風情，使開發區正以全新的發展步伐，向世人走來。