健康住宅新理念

隨著人們對人體健康，環境與經濟之間關系的認識的不斷提高，人們更加注重追求健康舒適的生活環境，也愈加認識到可持續發展的戰略意義，“健康住宅”的新概念應運而生。

健康住宅不但包括為居住者提供自然的陽光，清新的空氣和安全的水，也包括建筑物的能源。資源效益的最佳利用狀態。以及建筑材料的可循環利用，垃圾。廢水的合理循環處理，達到綠色環保的要求，并能夠實現長遠的可持續發展。

為維護房屋居住者健康及創建綠色生存環境，維護和倡導可持續房屋的發展，達到能源的循環再生利用，本文試圖從以下幾個方面出發，闡述健康住宅理念。

一、居住者健康

居住者健康是健康住宅的首要因素，建筑物的第一要求當然是達到使用的目的，而在此之外，我們則重要強調健康的概念。

1、空氣質量 清潔干凈的空氣是人們健康生活的先決條件。

第一件工作就是要尋找良好的建筑物周邊環境，遠離化工廠等污染源，提高建筑物群的小空間空氣質量。第二點就是減少建筑物的污染程度，即建筑材料選擇上要盡量環保，無危害或者低毒，去除污染源。這樣，就從建筑物基本設計上入手。營造一個良好的空氣環境，滿足健康的要求。另外要保證良好的通風，及時用室外新鮮空氣來稀釋室內空氣。如果房屋迎風面或背風面的活動窗與主要風向一致，則可以用這些窗戶來進行自然通風。適當的景觀設計和工地修整也可以減少室外居住區域的強風。適量的綠色植被可以防風固沙，降低空氣中的灰塵指數，并通過光合作用增加空氣中的含氧量。以上諸項措施的合理安排，能夠更好的為居住者提供健康、清新的空氣。

2、水質 選擇安全的飲用水

水的質量和供水廠提供的水的質量以及供水管網的狀況有關。但在小區管理中，建議將飲水與生活用水分開供應，分別采用不同的凈水工藝，根據用途提供不同的水質，各盡其用。并努力降低飲用水中各有害元素如鉛的含量提高居民的飲水質量。

3、光線、聲音及輻射 為房屋各處提供充足的自然光，隔絕內部及外部噪音源、避免房屋受電磁場輻射。

在規劃房屋布置及房屋朝向時，為了高效利用被動太陽熱量，窗戶的最佳朝向應在朝南偏西15度，這樣能獲得一個最佳的照射角度，在太陽熱量的獲取上能達到最佳狀態。另外配置高性能的窗戶也能在節約能源和促進居住者健康的同時得到良好的自然采光以及寬廣的視野。良好的自然采光不但能讓人們享受太陽光的沐浴，而且有殺滅病菌，驅除蟲害的功效。

健康住宅要求最大限度的降低各種噪聲對房屋建設的影響，減小交通噪聲，工業噪聲、社會生活噪聲對建筑物及生活人群的影響。有效設置聲屏障，切斷噪聲的傳播途徑。或利用對隔聲要求較低的建筑隔噪，類似于犧牲一線，保護一片的總平面布局。另外加強建筑物的自身防噪措施，減少門窗縫隙，改善門窗的隔聲性能，也能有效的降低噪聲，為居住者提供一個安靜、安全的生存空間

二、能源效益

在滿足居住者生活、使用的要求后，最大限度的節約能源也是健康住宅的一個重要導向。

1、建筑物保溫性能 通過良好的保溫及氣密配件改進建筑物外殼，安裝高性能窗戶，增強密閉性，最大限度減少熱量的損失，在滿足熱量供給的前提下，達到最大限度節約能源的目的。

2、改善用于采暖、制冷和通風的能源 選擇適當的房屋能源、配備性能合適、性能相符的高效能源設備。

3、可再生能源技術 建筑物的朝向及安裝的窗戶應使其能夠在寒冷的月份獲取太陽光線，優先并充分利用無污染的太陽光及熱量，建議廣泛使用太陽能設備。

4、用電及高峰用電需求 使用控制裝置避免或盡量減少高峰時段的用電量，選用有效的家用電器及照明設備。

選購電器時，應參考能源等級，所選用的電器應盡可能接近同類電器的最低能量等級。對于耗水電器，如洗衣機和洗碗機，應比較電器所需的用水量，節水型電器同樣可以節省用電。

電燈的種類繁多，但他們在節能方面卻大不相同。白熾燈的節能效率最低，因而應用于只偶爾使用的照明方面。鎢絲鹵化等是一種替代白熾燈的有效節能產品。在需要經常照明的地方最好使用熒光燈。

三、資源效益

1、內含能源 建筑材料來源可以是可再生的或不可再生的，如金屬、粘土、混凝土、木材。金屬材料不可再生，但卻可回收。粘土及混凝土是不可再生的，但由于他們具有穩定性及較長的使用壽命，因而可以重復使用。來自管理良好的森林的木材也是可再生的。因此，一般來說，為保護自然資源，盡可能選用可再生，再循環，或再用材料，避免或減少使用不可回收材料，并考慮工廠制造的材料對環境的影響。

2、垃圾管理 明智、有規劃的使用材料，從而減少施工垃圾，只訂購所需要的材料及用量，在訂購材料之前，做出適當的安排，以便將未用的材料退還給供應商。仔細存儲材料并減少來回搬運，避免儲藏中的損失。

另外考慮重新利用材料以及最終將廢棄材料在循環為有用產品。當使用不可回收材料時，應考慮其他用途，例如，廢棄的粘土、混凝土可以用作水落管的散水砌塊，或者可以用作景觀設計，也可以打碎并與顆粒材料一起用作回填材料。

家庭垃圾應分類處理，分出可回收、可銷毀、可掩埋垃圾、分類反給回收部門。既減少廢棄垃圾的堆放空間，也能合理有效的再循環使用。

3、水 在室內安裝節水衛生器具和設備，在滿足用水的前提下，最大限度的節約水資源。其中，需要重點考慮的裝置及電器通常是抽水馬桶、淋浴頭及洗衣機。這些裝置的用水量占家庭的絕大多數。低耗水量的抽水馬桶用的水較少，節水型淋浴頭的用水量大約是傳統型的一半，此外，還有用水量為傳統用水量的1／3到1／2的洗衣機和洗碗機也是優中之選。

在室外精心規劃景觀和自然排水，從而最大限度的減少用水量。在排除住宅區雨水和融雪時，應盡量保持自然徑流方式，不要將房屋設置在低洼或阻擋水徑流自然通過之處。屋頂及開挖出的水應引入可滲入土壤或補給地下水的區域。另外最好用雨水桶或蓄水池收集并存儲雨水，用于澆灌花園或清洗車輛。

4、耐久性及長期性 建造耐久的房屋結構、保溫外殼及裝飾面。建筑物的耐久性是滿足資源效益及環保責任的健康住宅的一個關鍵方面。延長房屋的耐久性和長期性就是一種變相的資源節約。

四、環保責任

1、排放及燃燒副產品 選用對環境負責的生產過程所制造出的材料，安裝高性能及低輻射的設備和裝置。

2、廢水及污水 通過節水措施減少廢水及污水量，對家庭污水系統采用適當處理技術。回收使用或增加二次使用的幾率。

3、社區規劃及工地規劃事宜 設計獨立社區，社區的選址應能最大限度地減少生態破壞以及更好的利用陽光和自然風。

4、有害材料、廢渣埋填和廢渣處理 避免施工過程中及房屋中使用有害材料，同時配備回收措施。

五、可支付能力

1、可支付能力 提供購買價和長期運行成本都可接受的合適房屋。

2、建筑工業的可行性 依賴簡單而有效的技術完成建筑物的建造過程。

3、適應性 靈活的設計和建筑可以使人們在長遠的將來進行有成本效益的更新和重復使用。

4、市場性 滿足人們的真正需求，考慮到房屋人口的變化及消費觀念的改變。