小議我國信貸資產證券化的障礙

我國近期出臺了許多與銀行信貸資產證券化相關的政策法規，并決定分別在建行和國開行進行的兩個資產證券化試點工程——建行的住房抵押貸款證券化項目和國開行的基礎設施資產證券化項目。然而盡管我國信貸資產證券化項目已籌備了一段時間，但在市場率先推出的資產證券化項目卻是”中國聯通CDMA網絡租賃費收益計劃”，屬于企業資產證券化項目而非兩個計劃中的試點工程。為什么會出現這種狀況，我國信貸資產證券化過程中究竟遇到了什么障礙，本文將試圖回答這一問題。