我國房地產行業市場結構與價格管制探析
2006-01-01 00:00:00陳結春王嚇忠彭建林
中外建筑
2006年5期
摘要：本文從市場結構基礎上探討定價行為。通過對影響房地產業市場結構的因素逐一分析，得出我國房地產業的市場結構是區域性寡頭壟斷結構。在此市場結構下的企業有壟斷定價的能力，市場價格不斷上揚，造成一系列不良后果，引起政府對房地產業價格規制的必要。通過對已有價格規制方法的探討，我們設計出一種基于公平報酬率的價格上限管制方法。
關鍵詞：市場結構； 寡頭壟斷； 價格管制； 公平報酬率
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