浪漫新人，理性置業(yè)

有媒體對(duì)“新時(shí)代結(jié)婚的幾大件”進(jìn)行了一次調(diào)查，結(jié)果顯示，住房已然成為新“三大件”的代表。新人們確信，沒(méi)有房子的婚姻是遺憾的，有了房子的愛(ài)情才更溫暖，一定要買房，而且還要買好房。

溫情小戶——羅密歐＆朱麗葉

倘若莎翁筆下那個(gè)悲情故事里的男女主角以另外的方式私奔成功，最后落腳在某個(gè)紙醉金迷的大都市，將無(wú)盡的愛(ài)情隱居在某個(gè)喧鬧的角落，這樣的兩個(gè)年輕人當(dāng)然需要一個(gè)足夠自由的精致空間了。哪怕只是，小小公寓，也足以存放兩顆充滿激情的心。

置業(yè)樣本

廣告設(shè)計(jì)師馮婷和老公的家都在外地，現(xiàn)在某大城市租房住。但是房子的租金實(shí)在太貴了，還要經(jīng)常看房東的臉色，與其這樣不如自己貸款買個(gè)房子。可是擺在他們面前的問(wèn)題是二人工作時(shí)間都不長(zhǎng)，沒(méi)有什么積蓄，遠(yuǎn)郊房?jī)r(jià)稍低，可又離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)。偌大的城市，想安個(gè)家還真不容易。

專家支招

馮婷夫妻的情況最適合在城市中心選擇小戶型作為新居，面積在50平方米左右即可，總房款不多，月供壓力也小。但是一定要注意周圍配套設(shè)施，比如教育、醫(yī)療、超市、菜場(chǎng)等是否齊全。生活配套齊全的社區(qū)可以使家庭生活變得更簡(jiǎn)單，從而讓生活真正變成享受。

購(gòu)房貼士

男女雙方初人扛湖，一方面為著安身立命而打拼，一方面還要苦心經(jīng)營(yíng)兩個(gè)人的愛(ài)情。簡(jiǎn)單精致的小戶型固然是首選，但是問(wèn)題也往往就出在這簡(jiǎn)單精致上，因?yàn)檫^(guò)于簡(jiǎn)和精，在居住功能上必然會(huì)存在許多欠缺。不過(guò)作為過(guò)渡性住宅，待二次置業(yè)后用做投資還是蠻不錯(cuò)的。

繾綣平層——梁山伯＆祝英臺(tái)

梁祝化蝶的傳說(shuō)被人們千古傳頌，設(shè)若二人生在當(dāng)世，并且有情人終成眷屬，他們會(huì)如何買房以盛放甜蜜的愛(ài)情呢?出身書(shū)香世家并以詩(shī)書(shū)結(jié)緣的他們，想必會(huì)對(duì)居所的文化氛圍格外關(guān)注，譬如充滿人文氣息的大學(xué)城就可獲得二人的一致認(rèn)可。

置業(yè)樣本

李新和未婚妻都在教育系統(tǒng)工作，經(jīng)過(guò)幾年的努力，終于構(gòu)造了相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。在住宅的選擇上，李新夫婦首先考慮的是環(huán)境，社區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境、周邊環(huán)境都是考察的重點(diǎn)。成熟的社區(qū)、濃厚的文化氛圍不僅目前能使二人受益，將來(lái)也會(huì)給孩子的成長(zhǎng)帶來(lái)好處。至于戶型，李老師在面積上只求適度，過(guò)大拘房子負(fù)擔(dān)重，過(guò)小的又怕功能不全。

專家支招

具有較高文化水平的置業(yè)人士，在擇居時(shí)無(wú)需奢華，但要簡(jiǎn)約寧?kù)o。即使把要買的住宅定位為過(guò)渡性使用，由于過(guò)渡期有可能會(huì)很長(zhǎng)，所以90～120平方米2室2廳的戶型比較適合。這類房子功能分割比較全面，對(duì)兩口之家或以后的三口之家來(lái)說(shuō)剛剛好。如果將來(lái)需要二次置業(yè)，這個(gè)面積無(wú)論是出租還是轉(zhuǎn)讓都好出手。

購(gòu)房貼士

雖然有較高文化水平的人土大多有著相對(duì)穩(wěn)定的收入，但要負(fù)擔(dān)起市中心昂貴的房?jī)r(jià)，恐怕還是有些吃力。而作為城市中心區(qū)域，房屋升值的空間要相對(duì)小一些，車水馬龍的喧囂恐怕也非這類人群所愛(ài)。故建議這類新人能在市郊選購(gòu)居住氛圍優(yōu)越、房?jī)r(jià)適中、高校林立的房屋，同時(shí)還會(huì)有比較大的升值空間。

夢(mèng)幻頂躍——白雪公主＆白馬王子

童話一旦墜入凡間，沾染了世俗的柴米油鹽，便就此失去了天真爛漫的意境和氣息。當(dāng)白雪公主嫁給白馬王子時(shí)，房子是有的，還是宮殿；面包是有的，還是皇糧。即便如此，善良的人們還是會(huì)忍不住“多管閑事”，為他們選購(gòu)一處美妙的住所。什么樣的房子合適呢?他們的居所自然要與眾不同，有頂層帶閣樓或者是越層的住宅最合適不過(guò)了。底層的寬闊坦蕩空間，用于滿足白馬王子的居住需要；樓上的空間則最好緊湊一些，用于給予白雪公主足夠的安全感和居家感。

置業(yè)樣本

都說(shuō)干得好不如嫁得好，電視臺(tái)編導(dǎo)劉燕可不茍同，但是她認(rèn)為門當(dāng)戶對(duì)卻是一定要講的。倒不是有什么偏見(jiàn)，倘若家庭背景相差太懸殊，自然會(huì)有很多隔閡。劉燕的父母都是商人，家里條件一直很好。而其男友的父母則都在政府機(jī)關(guān)擔(dān)任公職，可以說(shuō)也不錯(cuò)。在他們未來(lái)的婚姻中，經(jīng)濟(jì)不是首要考慮的問(wèn)題，買房子當(dāng)然也要一步到位。劉燕想買個(gè)大點(diǎn)的房子，因?yàn)樗矚g交友，且希望有自己的私人空間。但她較排斥別墅或洋房，認(rèn)為那東西太奢侈，似乎不該也不會(huì)是她這個(gè)年齡能住得起的。

專家支招

躍層、閣樓或者帶露臺(tái)的房子是很多女人的夢(mèng)想，只是能夠真實(shí)擁有這個(gè)夢(mèng)想的人為數(shù)不多而已。像劉燕這種有點(diǎn)小資情調(diào)、又有著優(yōu)越家庭條件的時(shí)尚新人，不妨考慮買套帶閣樓或者帶露臺(tái)的頂躍樓房，露臺(tái)可以約三五好友小聚，或品咖啡，或燒烤；閣樓則可以作為私人書(shū)房，保留一些女人的小秘密。

購(gòu)房貼士

這類人群不在乎價(jià)格，容易被眼前的事物所吸引，往往會(huì)豪爽地一擲千金，卻忽略了細(xì)節(jié)的問(wèn)題。如果買頂層帶閣樓的房子一定要注意閣樓的結(jié)構(gòu)和面積，另外要特別注意購(gòu)房者對(duì)閣樓或者露臺(tái)是否有產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)限是什么，以避免今后不必要的麻煩和紛爭(zhēng)。此外，房子是否漏、滲水也是一項(xiàng)不可忽視的重要事情。倘若以上皆已就緒，那么公主和王子就可在這個(gè)夢(mèng)幻居所享受甜蜜的愛(ài)情啦。