人口與我國房地產業的可持續發展

摘要：房地產業作為國民經濟的支柱產業，它能否可持續發展對我國可持續發展具有深遠的意義，其影響因素很多，本文著重從人口角度分析房地產業的可持續發展。具體分析了人口增加會增大城市的環境壓力、使人均資源占有量相對不足、影響人均收入水平的提高、影響人均投資量的增加，從而影響房地產的開發；人的身體素質、智力素質和心理素質對房地產開發和消費的影響；人口結構包括就業結構、城鄉人口結構、人口性別和年齡結構、人口變動對房地產的影響。提出了要實現房地產業可持續發展，必須實行計劃生育，控制人口數量；提高人口素質，加快技術創新；改善人口結構、人口分布，特別是城鎮人口與農村人口關系的對策。

關鍵詞：人口；房地產業；可持續發展

中圖分類號：F293．3

文獻標識碼：A

文章編號：1008—5831(2005)01-0025-06