理財(cái)高手的點(diǎn)穴絕招

絕招一：吃透環(huán)境，看準(zhǔn)大勢

進(jìn)攻力: ★★★★★

李先生最大的心得就是: 想獲利，就要對我國政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境有一個(gè)全面深入的理解、熟悉和把握。雖然在各行各業(yè)中具體的投資會有所不同，但是這一點(diǎn)是相通的。大環(huán)境和小環(huán)境都要好好了解，看準(zhǔn)大勢，是成為“武林高手”的入門秘笈。

李先生年紀(jì)不大，但近20年的商海經(jīng)歷，他自有一套自己的經(jīng)濟(jì)投資觀。

入門須知:要升值更要保值

20世紀(jì)80年代，一個(gè)人想賺大錢，根本不能期望于外匯、股票經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。因?yàn)槟菚r(shí)候處于短缺商品經(jīng)濟(jì)時(shí)期，人們倒賣商品、做實(shí)體買賣，甚至是做保健品也能賺很多錢。到80年代末，我們從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡，實(shí)行價(jià)格雙軌制，鋼鐵行業(yè)等原材料緊缺，造成原料需求量迅猛上升，于是那些“倒?fàn)敗币灰贡└弧?/p>

到了90年代，股市漸漸發(fā)展起來。買股票的人都有“奇貨可居”的新鮮感。股票市場供不應(yīng)求，一上市就一搶而光，于是股票價(jià)格短時(shí)間內(nèi)居然上升了5到10倍之多。

2001年，股票大跌。一方面是因?yàn)楣善眱r(jià)格本來就偏離了它的價(jià)值，所以其壽命不會太長久; 還有就是1999年開始國有股的減值，實(shí)行貨幣化分房，加上貸款利率降低，頒布退稅政策等，致使人們的錢都流向更有“油水”的房地產(chǎn)市場。

李先生把我國上世紀(jì)80年代至今的投資市場分為商品經(jīng)濟(jì)短缺時(shí)期、股票市場時(shí)期和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)時(shí)期三個(gè)階段。而投資的前提是: 除了自己的眼光，投資的每一樣?xùn)|西，不僅要有升值性，而且還要有保值性。在此基礎(chǔ)上，再對其市場供求關(guān)系變動有一個(gè)理性預(yù)期，就必然能選擇到投資領(lǐng)域里的極品！

贏家借鑒:找到雙贏的“穴位”

李先生的第二講是如何找到穴位。以他朋友為例:在上海剛開始重視綠化帶、綠地建設(shè)的時(shí)候，他的朋友就開始做起草皮生意了。他從國外進(jìn)口草皮，自己在國內(nèi)種植苗木，辦種苗基地等。由于政府支持，個(gè)人就介入了城市的環(huán)保、綠化工作。隨著綠化普及到各個(gè)街道和小區(qū)，市民需求量慢慢增大，綠化類植物、盆景的價(jià)格隨之飛漲。如此，朋友不僅為上海這個(gè)城市造了福，同時(shí)自己也得了益，可謂一箭雙雕的美事！

在李先生看來，我國幾乎每5年就會有一次高通脹率。每次都會引起一股固定資產(chǎn)投資熱潮。在特定的環(huán)境下，各個(gè)地區(qū)都會投資建設(shè)一些基礎(chǔ)工程，也就必然使原材料的市場需求上升。如果誰手里囤積有原材料的話，那么他一定是一個(gè)很好地掌握了經(jīng)濟(jì)規(guī)律的人，而利益總會眷顧這些有先見之明的能人。

絕招二：有知識，還得有膽識

進(jìn)攻力: ★★★★

李先生說到這里，盡顯滄桑。

他覺得現(xiàn)在的年輕知識分子往往是有知無“識”。識，指的是膽識。李先生認(rèn)為膽識是最重要，光有理論知識是不夠的。他說大部分的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都不是百萬富翁，小康水平的已經(jīng)很不錯(cuò)了，原因就在于他們不敢做，不敢實(shí)際操作。而在原理知識都充分了解的基礎(chǔ)上，活學(xué)活用才是最重要的。所以說，創(chuàng)業(yè)需要勇氣。找準(zhǔn)了穴位就要敢點(diǎn)。

通常當(dāng)一個(gè)人開始做一些破天荒的事情時(shí)，總會聽到很多反對的聲音，這就是對你膽識的考驗(yàn)。比如他自己是1991年大學(xué)畢業(yè)的。剛剛畢業(yè)，就去買了股票。父母當(dāng)時(shí)很反對他這么做。剛剛畢業(yè)的學(xué)生，哪里會有什么錢？父母提供的生活費(fèi)也不是綽綽有余，反而需要自己精打細(xì)算著過日子。就在這樣的情況下，李先生下了5000元的注。投資回報(bào)呢？當(dāng)初他完全是跟著感覺走的，可以說還沒有理性預(yù)期。但幸運(yùn)的是他最后盈利了。投入5000多，收進(jìn)60000元。就這樣，李先生開始了自己的第一次投資，到2002年，他不斷享受著投資和分紅等收益。雖然在這條道路上也有過虧損，不過“敢做”的創(chuàng)業(yè)勇氣給了他不斷壯大著的財(cái)富和力量！

絕招三：財(cái)富也能來源于興趣

進(jìn)攻力: ★★☆

其實(shí)每個(gè)人都有一些興趣，但不是每個(gè)人都能把興趣變成財(cái)富。李先生就是一邊享受著自己對家具和盆景的喜愛，一邊享受著財(cái)富的增值。

李先生很喜歡為自家添置家具，而且只買實(shí)木的，因?yàn)樗粗心切└邫n木材家具的保值升值潛力。高檔木材從解放初開始就始終是供不應(yīng)求的，那種500年、1000年的木材，不可能在短期內(nèi)復(fù)制，現(xiàn)貨又十分稀少，所以存貨的價(jià)格越來越高。這樣的木材不止名貴，有的還成了文物。前年5月他給家里添置了一個(gè)越南香枝木的凳子，當(dāng)時(shí)在北京元亨利古典硬木家具公司上海分公司看中后，就花了近20000元購得，雖然當(dāng)時(shí)覺得挺貴，但是現(xiàn)在已經(jīng)漲到45000元了，為此李先生很是得意！那么香枝木何以漲那么多呢？據(jù)他介紹越南香枝木是世界第三大名貴的木材(第一是中國海南花梨木，第二就是大家熟知的紫檀木)，木材本身就很名貴不說，加上東南亞的海嘯導(dǎo)致原材料的稀缺，價(jià)格自然往上飛了。

李先生總結(jié)說，現(xiàn)在老百姓生活水平提高，大家就有錢有閑來做謀劃生計(jì)以外的事了，有了這樣的追求，就自然會想到買買古玩，弄弄“現(xiàn)玩”。他的一個(gè)朋友有一塊揚(yáng)州白玉，價(jià)格已經(jīng)超過當(dāng)時(shí)的1000倍了。李先生開玩笑說，做這些東西的投資，可要比投資房產(chǎn)漲得多呀！

李先生還是個(gè)盆景愛好者。他對盆景的投資一點(diǎn)也不亞于家具。為何那么偏好盆景呢？他這樣描述: 過去，上海人住房小，人都住不下，誰還會考慮綠化呢？可現(xiàn)在就不一樣了，人們都住大房子了，自然就會想到點(diǎn)綴品，盆景就成了居民們的新寵。

那么具體什么樣的盆景才會升值、保值呢？他說這也是要具體看的。比如他自己喜好買“經(jīng)典型”的植物，所謂經(jīng)典，就是不可復(fù)制。去年他買了一盆紅豆杉，是全世界一極保護(hù)品種。簡直驚為天物啊！但是當(dāng)時(shí)他在上海浦東花木的一個(gè)花鳥市場買的時(shí)候，只花了90元，上周看到同樣品種的一盆，已經(jīng)漲到50000元了。這樣的成就感是中了彩票也不可比擬的。他的好些盆景寶貝，大部分都是在浦東花木或者盧浦大橋下的小市場里買的。因?yàn)樽约合矚g所以常常留意，也由此而買到了一些珍貴的東西。

就像他一貫摒棄持續(xù)降價(jià)的歐洲復(fù)合地板一樣，他買的都是自己覺得保值或者有升值潛力的東西。李先生對那些急于求成之人的告誡是: 每個(gè)人都想有錢，但是每個(gè)人都不可能一下子有錢。理財(cái)是一個(gè)需要慢慢摸索和積累和觀念更新的過程。

絕招四：能省則省

防御力: ★★☆

就是這樣一個(gè)千萬身家的人，一個(gè)手機(jī)居然用了6年，你一定會覺得很不可思議吧！不過李先生也有自己的說法: 你花5000元去買一個(gè)手機(jī)，而他只花1000元，余下的錢他可以去投資黃金或者買一塊玉。若干年后，萬一你沒錢了，手里拿個(gè)老舊的破手機(jī)，沒有人會理你，因?yàn)槟侵皇且欢褦?shù)碼垃圾。但是，如果你手里有黃金這個(gè)硬通貨或者是一塊玉石的話，那么典當(dāng)行是一定會付現(xiàn)錢給你的。

李先生覺得投資一個(gè)手機(jī)沒有多大意思，因?yàn)樗旧砭蜎]有太大實(shí)際價(jià)值，彩屏啊拍照啊，在他眼里都不是什么必不可少的功能，甚至是多余的東西，他覺得只要能打打電話就可以了。工作至今，李先生只擁有過兩個(gè)手機(jī)，第一個(gè)還是因?yàn)楸煌盗耍圆坏貌粨Q。對于現(xiàn)在這個(gè)五六年前買的、目前已經(jīng)停產(chǎn)的老手機(jī)，李先生一點(diǎn)也不覺得寒酸。他說朋友不會因?yàn)槟闶謾C(jī)很舊就認(rèn)為你沒錢，反過來，即使你手里握了個(gè)很高檔的手機(jī)，也不一定說明你很有錢。

最近他想給家里添一臺液晶電視機(jī)。但看到同事那臺29000元的電視現(xiàn)在已經(jīng)降到10000左右時(shí)，就下定決心再忍一忍。當(dāng)然他不會一直等下去，到性價(jià)比合適的時(shí)候，他就會欣然接受。就像他一個(gè)朋友，擁有上千萬家財(cái)，可是上班還是天天打車。生活十分節(jié)儉，李先生很是理解地說: 因?yàn)橛绣X人都知道沒錢時(shí)候的痛苦，所以很懂得花該花的錢，省該省的錢。

獨(dú)門絕招：“鋪管道”

進(jìn)攻力: ★★★★☆

說到投資理財(cái)?shù)男牡茫琂ason很謙虛地說上海是一個(gè)藏龍臥虎的地方，他算不得什么理財(cái)高手。但作為一個(gè)跨國公司的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，他一些非同一般的能力還是被挖了出來。

他首先介紹了一本書，叫《商道》。其中有他非常認(rèn)可的一句話: “投資賺錢是一件天時(shí)、地利、人和，不可缺一的事，古有‘時(shí)勢造英雄’之名句。今天依然如此。”Jason一向很鄙視依賴運(yùn)氣的人，他相信從不會賺錢到會掙錢是一個(gè)“悟道”的過程。一個(gè)人永遠(yuǎn)不可能知道自己會掙多少錢，能掙多少錢。但是在迎接財(cái)水之前，自己要先鋪好一個(gè)管道，之后就看水流量的多少了。在漲潮時(shí)，管道里的水量就大，退潮時(shí)就少，但更重要的就是看你自己的管道鋪得怎么樣，能不能充分利用每一個(gè)漲潮的機(jī)會。這個(gè)鋪設(shè)管道的過程也就是漸漸“悟道、得道”的過程了。

也許感覺這樣說太玄，他又來了段感性的發(fā)揮: 當(dāng)你對自我有一個(gè)透徹了解，再加上對世界政治經(jīng)濟(jì)的把握，你就可以達(dá)到某種境界。在熟悉行情之后，就可以抓住一個(gè)最好的介入點(diǎn)。就投資領(lǐng)域而言，無論是股票還是房地產(chǎn)市場，皆是如此。如果是在國內(nèi)投資，那么就要參透國情，懂得并掌握國內(nèi)投資的“游戲規(guī)則”。

在自己那么多年的鋪道、悟道歷程中，Jason有一些很滄桑的經(jīng)驗(yàn)之談: 做生意或投資，有一點(diǎn)很重要，那就是人性洞察。無論是朋友還是生意伙伴，自己該講義氣就要講義氣，而且永遠(yuǎn)愿意自己吃點(diǎn)虧。或許這就是他成功的一個(gè)很大原因，從一個(gè)“打工皇帝”到后來7位數(shù)的年薪，是他當(dāng)初想不到的。才30出頭的他，為自己鋪好管道，又在“一不小心”間就套了利。

悟道實(shí)例:

一、為人所不敢為。2002年美伊戰(zhàn)爭期間，Jason投資美國股市，盈利頗豐。當(dāng)時(shí)許多投資者都持觀望態(tài)度。然而Jason以他的悟性，感到這是一個(gè)很好的投資機(jī)會，因?yàn)樾聲r(shí)期的這場戰(zhàn)爭是以“制空權(quán)”作為主導(dǎo)的，美國很明顯占據(jù)絕對優(yōu)勢。那么當(dāng)時(shí)低迷的股市正是一個(gè)“可乘之機(jī)”。果然，Jason悟有所得，他的管道里，水量充沛了許多。

管道準(zhǔn)備: 熟悉投資市場和國情，了解股市賺錢機(jī)理。股市是一個(gè)最容易進(jìn)入的管道，有一定經(jīng)濟(jì)常識的人都可以準(zhǔn)備一個(gè)賬戶。

二、非常時(shí)期，智取財(cái)富。當(dāng)年上海申博，有不少競爭對手，Jason根據(jù)當(dāng)時(shí)的各項(xiàng)新聞報(bào)道和偶發(fā)事件，在一一分析后判斷上海將會勝出，為此他提前在世博會場館附近投資了一些高檔樓盤。買的時(shí)候大約在7000元/平方米左右，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到20000元/平方米多了。

2003年，是全世界都會永遠(yuǎn)記住的一年。那年，非典，在無聲無息中席卷全球。上海，卻神奇般地將之拒之門外。但是人們還是大都不敢有什么動作，乖乖地呆在家里，增強(qiáng)抵抗力。Jason再次運(yùn)用他的悟道能力，在大家都沒有動作的時(shí)候，買下了上海灘上的某頂尖樓盤，其價(jià)格從當(dāng)時(shí)的10000元/平方米多飚升至今天30000元/平方米左右。

最近，我國政府出臺房產(chǎn)政策，宏觀上控制房價(jià)。Jason因此從3月開始全部拋售，得到了很不錯(cuò)的收益。

學(xué)習(xí)心得：

有的人說賺錢很難，而有的人說掙錢很簡單，原來關(guān)鍵方法在于洞察力和你的悟性。

特別提醒:

一:不輸也是最好的贏！做人不要太貪婪，要懂得見好就收。

二:“投資只是錦上添花，不能雪中送炭。”靠投資發(fā)家的人，是少之又少的。全球富豪榜64%的人靠自己創(chuàng)業(yè)致富，只有7%是投資致富。投資收益遠(yuǎn)沒有自己創(chuàng)業(yè)來得高，投資賺錢排在整個(gè)致富過程的最后環(huán)節(jié)。