房地產金融風險防范之私法視角
2004-04-29 00:00:00唐兆凡
同濟大學學報(社會科學) 2004年6期
摘 要：房地產抵押貸款保證保險首先興起于美國，后被其它國家所效仿。其功能在于分散風險，使債權信用增級，有利于房地產二級市場的形成發展并可促進交易的實現。保證保險屬于保險而非保證，因此應適用《保險法》而不適用《擔保法》的規定，但因其擔保功能又不同于一般的保險。案例分析與比較法研究得出的結論是：我國應吸取其它國家在房地產金融風險防范方面的經驗教訓，借鑒國外成熟的立法而對其作出制度設計。
關鍵詞：房地產；金融風險；保證保險；擔保
中圖分類號：D922
文獻標識碼：A
