淺談商業(yè)地產(chǎn)面臨的主要矛盾與對策

石　玉　石　磊

[摘要]商業(yè)地產(chǎn)不是商業(yè)與地產(chǎn)的簡單迭加，眾多不同業(yè)態(tài)的經(jīng)營者與開發(fā)商在追求各自利益最大化的基礎上形成了相互依存的復雜結合體，因此不可避免地產(chǎn)生了各種矛盾與問題。該文正是著眼于商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中所面臨的種種矛盾，從投資論證、規(guī)劃設計、商業(yè)運營等不同角度入手，進行深入分析與相應的對策研究，指出掌握統(tǒng)一的經(jīng)營政策，鑄造統(tǒng)一的品牌形象，規(guī)范統(tǒng)一的服務標準，盡快形成商業(yè)項目最終經(jīng)營者的統(tǒng)一形象，是每一個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商步入良性循環(huán)，保持企業(yè)持續(xù)發(fā)展的根本保證。

[關鍵詞]商業(yè)地產(chǎn)；主力店；產(chǎn)權商鋪；業(yè)態(tài)組合