給百姓造安樂園

我國(guó)第一個(gè)生態(tài)小區(qū)北潞春浸潤(rùn)在清新的氣息中，遠(yuǎn)山的風(fēng)在低密度的樓群間徜徉，藍(lán)天、白云、綠地、觀景湖，好一派田園風(fēng)光……

節(jié)能與百姓的切身利益相關(guān)

名師出高徒，建筑大師梁思成先生的弟子黃匯教授，是這個(gè)生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)師。她說，綠色生態(tài)住宅不一定是價(jià)格昂貴的住宅，它的基本標(biāo)準(zhǔn)一是達(dá)到對(duì)社會(huì)有益的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；二是對(duì)住戶有益，使他們?cè)谌粘Ｉ钪懈惺艿焦?jié)能帶來的實(shí)際利益。

北潞春小區(qū)雖是普通百姓都能買得起的經(jīng)濟(jì)適用房，但完全達(dá)到了當(dāng)初設(shè)想的生態(tài)效益。一般小區(qū)的頂層都是冬天冷夏天熱，北潞春頂層的6樓卻比5樓的保溫性能還好；在炎熱的夏季，甚至?xí)?樓溫度低上4度。許多住戶說，這兒的風(fēng)水好。其實(shí)，這是設(shè)計(jì)中運(yùn)用了先進(jìn)的環(huán)保建筑設(shè)計(jì)，改變了頂層保溫性差的特點(diǎn)，即使在夏天，頂層也可以不用空調(diào)。在北潞春，建筑節(jié)能不僅體現(xiàn)在住宅的保溫性能上，而且體現(xiàn)在節(jié)水節(jié)電設(shè)計(jì)上。這兒是北京最早采取分戶供暖分戶計(jì)電的小區(qū)，開始人們不理解，一年過后居民發(fā)現(xiàn)，他們的取暖費(fèi)和電費(fèi)比一般小區(qū)居民省一倍。黃匯說，用節(jié)能的設(shè)計(jì)，建筑成本只比普通建筑稍微增加一點(diǎn)。

小區(qū)中有一個(gè)由清華大學(xué)設(shè)計(jì)的中水處理站，幾年下來，這個(gè)中水站依然運(yùn)轉(zhuǎn)得非常理想。北潞春采用的是三項(xiàng)內(nèi)循環(huán)生物流化床處理工藝，現(xiàn)在中水處理擴(kuò)展到了旁邊的北潞園小區(qū)，采用了更先進(jìn)的生化法。儲(chǔ)蓄中水觀景湖碧波蕩漾，許多居民在湖邊休閑。小區(qū)的消防、澆灌綠地用的都是中水，每噸僅花費(fèi)5角錢，而普通水1噸要2.5元。

先進(jìn)的垃圾焚燒爐，在處理垃圾不污染環(huán)境的同時(shí)還產(chǎn)生了熱能，供給浴池；浴室排出污水生成沼氣，再收集起來利用。這樣的能量循環(huán)重復(fù)利用設(shè)計(jì)，極大地節(jié)約了能源，小區(qū)居民也省了物業(yè)費(fèi)。

北潞春在開發(fā)之初，就在小區(qū)中間建造了個(gè)架空大平臺(tái)。人在上邊走，車在下邊跑，做到了人車分流。平臺(tái)下的停車場(chǎng)比地下停車場(chǎng)成本要低得多。環(huán)繞小區(qū)的空中走廊，實(shí)際是一個(gè)由許多長(zhǎng)廊聯(lián)接起的巨大的空中花園，人們出了家門就可以自由自在地漫步。

正如黃匯所說，生態(tài)小區(qū)不僅有社會(huì)效益，更與百姓切身利益息息相關(guān)。

賺錢的小區(qū)和賠本的設(shè)計(jì)師

北潞春住宅小區(qū)這幾年年年獲得國(guó)家生態(tài)住宅金牌獎(jiǎng)，但黃匯設(shè)計(jì)這個(gè)小區(qū)卻并不是為了名利雙收。

從事幾十年建筑設(shè)計(jì)的黃匯，看到中國(guó)建筑耗能居高不下的現(xiàn)狀，心里早想為中國(guó)百姓設(shè)計(jì)一個(gè)生態(tài)小區(qū)。1994年，作為人大代表的她在人大會(huì)上把這個(gè)想法提了出來，立即得到北京市政府高度重視。在政府在協(xié)調(diào)下，北京房山區(qū)政府和房山房地產(chǎn)開發(fā)公司成了第一個(gè)吃螃蟹的。

當(dāng)時(shí)面臨的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題就是缺少經(jīng)費(fèi)，于是最不擅長(zhǎng)社交的黃教授不得不利用起自己的全部社會(huì)關(guān)系，展開了全方位的公關(guān)活動(dòng)。她說：“我要找最尖端的專家，來做最尖端的項(xiàng)目。”以她所在的金田建筑設(shè)計(jì)公司為中心，便形成一個(gè)由30多家設(shè)計(jì)單位的幾十位專家組成的攻關(guān)隊(duì)伍。這些專家都是我國(guó)最好的設(shè)計(jì)單位中最頂尖的人材。不過黃教授明言在先，采暖、垃圾污水處理等方面的測(cè)試費(fèi)用，都需要各單位自己解決，結(jié)果參與設(shè)計(jì)的單位和工程技術(shù)人員沒有一個(gè)提出要報(bào)酬。黃教授說：“對(duì)不起，請(qǐng)大家奉獻(xiàn)了！”北潞春小區(qū)的垃圾焚燒爐和中水處理系統(tǒng)，都是科學(xué)家們無私奉獻(xiàn)攻關(guān)的產(chǎn)物，質(zhì)量和科技含量也達(dá)到當(dāng)時(shí)的國(guó)際先進(jìn)水平，如垃圾焚燒爐測(cè)試結(jié)果排放額僅是國(guó)標(biāo)的1/10。

北潞春得了金牌，參與設(shè)計(jì)的單位和個(gè)人都沒有得到經(jīng)濟(jì)利益，黃教授所在的金田建筑設(shè)計(jì)所還賠了60萬元。可敢第一個(gè)吃螃蟹的開發(fā)商得了實(shí)惠，北潞春開盤一個(gè)月就賣出了80%，開發(fā)商也由此一舉成名。

問黃匯她為何如此執(zhí)著于一個(gè)無利的項(xiàng)目，她說：“為了證明我國(guó)完全有能力開發(fā)生態(tài)環(huán)保小區(qū)，為了讓買經(jīng)濟(jì)適用房的百姓能住上環(huán)保生態(tài)小區(qū)！”