北京商品房測繪打破行業壟斷

北京市最近決定，今后凡具有商品房測繪資質并經市國土房管局備案的測繪單位，均可接受開發商委托承擔商品房面積預測與實測工作。這將打破以往商品房測繪，必須到項目所在區縣的房地局系統測繪單位測繪的單一模式，提高測繪工作效率，減少由測繪部門帶來的產權證辦證慢及面積糾紛問題。

據北京市國土資源和房屋管理局局長苗樂如介紹，上世紀90年代，包括經濟適用房、商品房在內，全市每年新盤的供應量在500萬平方米到1000萬平方米之間；21世紀初，供應量在1300萬平方米左右；去年已經達到2100萬平方米左右。面對不斷增加市場供應量，全市房地局系統的18家測繪單位已經難以滿足市場的需要。另外，過去商品房測繪只能到項目所在區縣房地局系統的測繪單位測繪，相對壟斷，也容易出現人為的數量不準問題而造成面積糾紛，非常不利于測繪行業的完善與發展。因此，市國土房管局下發了《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》，并經市國土房管局備案，增加了8家具有商品房測繪資質的非房地局系統測繪單位加入到商品房的預測、實測工作中來。

北京市國土資源和房屋管理局市場一處處長陳同順說，新執行的《關于推進商品房測繪市場化有關試行規定的通知》主要打破了兩個壟斷，一個是打破相對的行業壟斷，商品房測繪工作不再只由原來的房地局系統測繪單位來做，社會上有資質的單位也可以參加競爭，承接商品房測繪工作；另一個打破了地域壟斷，以前朝陽區的項目只能到朝陽區房地局測繪隊測繪，西城區的項目只能到西城區的測繪所測繪，今后測繪工作將打破這種地域壟斷，商品房和經濟適用房項目可以在目前有資質的26家測繪單位任意選擇。