●單位購買新商品房，應何時繳納房產稅和城鎮土地使用稅？

答：根據《國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發［2003］89號）第二條第（一）項的規定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計征房產稅和城鎮土地使用稅。